雅廷湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：雅廷湾
楼盘别名：雅廷湾
区域商圈：开平市
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2018-02-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：开平市三埠镇中新路17号发地址到手机
售楼处地址：开平市三埠镇中新路17号

建筑规划

交房时间： -
装修情况：毛坯
楼栋总数： 12栋
规划户数： 1230
占地面积： 42767㎡
建筑面积： 175929㎡
容积率： 3
绿化率： 41%
建筑类型：多层,高层,板楼
主力户型： 3室(8) 、 4室(1)
开发公司：开平万冠实业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

开预字第2017069号 2017-06-01 17号8幢
开预字第2017070号 2017-06-01
开预字第2017071号 2017-06-01
开预许字第2016059号 2016-06-30
开预许字第2016060号 2016-06-30
开预许字第2016058号 2016-06-30
开预许字第2016061号 2016-06-30
开预许字第2016062号 2016-06-30
开预许字第2016063号 2016-06-30

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生活配套

物业公司：江门市君盾物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：共1382个，其中，地下1172个；露天210个；
周边配套：
周边设施
- 交通公交线路：1路、1路、2路、8路、11路
  驾车：新昌中路北临市中，向西通往各镇约12公里，向东连接台山市；325国道西往义祠车站，东往水口镇。可进入五邑各大城市。
- 幼儿园向阳花实验幼儿园、新昌幼儿园、金苹果幼儿园
- 中**达德**、新安**、东河**、东河**、新荻**
- 综合商场千惠超市、中山市场、新昌市场，簕冲市场，迳头市场
- 医院**人民医院门诊部，潭江门诊部内部、新昌医疗站
- 小区内部配套运动场地

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楼盘介绍

项目介绍

雅廷湾总用地面积4万多平方米，总建筑面积将近18万平方米，项目共12栋住宅，1栋商业，1栋会所，分2期开发，其中一期开发9栋住宅，二期开发3栋住宅、1栋商业及1栋会所；
雅廷湾小区整体采用半围合式设计，围而不闭，在整体布局中留有多个通风口，使园林能够集中设置，又不干扰整体小区通风、采光、景观性能，提升了居住舒适性，及园林观赏性，并实现了大的楼间距，整体形成东南亚园林花园的有氧社区；小区实际绿化达40.71%，建筑密度仅24.77%；地下车库2个出入口设计，车位规划整齐，使车库内的交通状况得以很好的梳理，方便车技不熟练的业主。

区位介绍

幼儿园：向阳花实验幼儿园、新昌幼儿园、金苹果幼儿园中**：达德**、新安**、东河**、东河**、新荻** 综合商场：千惠超市、中山市场、新昌市场，簕冲市场，迳头市场医院；**人民医院门诊部，潭江门诊部内部、新昌医疗站

规划设计

建筑面积：175929平方米；占地面积：42767平方米；车位信息：共1382个，其中，地下1172个；露天210个；总户数：1230户；容积率：2.85；绿化率：41.1%

景观特色

洋房

建筑风格

多层高层板楼