融信中骏学院府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：融信中骏学院府
楼盘别名：备案名:文澜花园融信中骏·学院府学院府融信文澜花园
区域商圈：江海区 -外海片区
物业类型：住宅
参考单价： 9500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-09-11 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：江海区外海中心对面发地址到手机
售楼处地址：江门江海区外海中心对面

建筑规划

交房时间： 2025-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 12栋
规划户数： 1429户
占地面积： 46170㎡
建筑面积： 186128㎡
容积率： 3
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼,高层
主力户型： 2室(2) 、 3室(1)
开发公司：江门市融昌房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

江海预许字第2023022号 2023-11-29
江海预许字第2023021号 2023-11-28
江海预许字第2022015号 2022-04-20
江海预许字第2021043号 2021-09-10
江海预许字第2021026号 2021-06-29 3栋
江海预许字第2021016号 2021-04-23 5栋
江海预许字第2020063号 2020-12-01 6栋
江海预许字第2020063号 2020-11-13
江海预许字第2020059号 2020-09-30
江海预许字第2020042号 2020-08-07 9栋
江海预许字第2020028号 2020-06-12 8栋

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生活配套

物业公司：融信服务集团股份有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：约1478个车位（规划中）
周边配套：
- 交通项目坐落于江海区外海大桥旁，毗邻五**海逸帝景酒店，东临西江，南临五邑路，西至蓬江区，北至潮连，与中山古镇隔江相望，距轻轨江海站仅800米，交通便利。
- 幼儿园海逸华庭国际幼儿园、沙津横幼儿园、洛基山森林幼儿园
- 中**外海中心**、中港英文、陈伯坛实验、外海**、中港英文
- 大学外海幼师
- 综合商场中环广场、江海广场、龙溪广场、万达广场（建设中）
- 医院江海区人民医院
- 其他广珠城轨江门东站，广珠城轨江海站（未开通）、西江外滩生态湿地公园、白水带公园、釜山公园、体育公园、儿童公园

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楼盘介绍

项目介绍

融信·中骏学院府项目是由房企20强融信集团以及50强中骏集团联合开发，项目雄踞西江外滩之上，咫尺唯美江景，一桥之隔即中山，双城繁华随心所享。项目优享外海中心市场，龙溪广场等繁华生活配套，项目更与省一级外海中心**一路之隔。采用半围合式布局，打造约19万方新中式人文华宅。百变户型，处处匠心尽显。项目配备一环九园全龄社交园林，满足各家庭多样化生活需求。

区位介绍

项目坐落于江海区外海大桥旁，毗邻五星级海逸帝景酒店，东临西江，南临五邑路，西至蓬江区，北至潮连，与中山古镇隔江相望，距轻轨江海站仅800米，交通便利。

规划设计

总计容建筑面积138509.4㎡，容积率为3.0，建筑密度20.8%，绿地率35%。项目分为南区和北区两地块，拟建12栋27层住宅，2层地下车库，临街设置商业、老年人日间料理中心、文华活动站和社区公共服务设施。