千御君珀问答

问
千御君珀的施工单位是谁？

答

千御君珀的施工单位是暂无资料，整个江门的千御君珀建筑规划面积是22802.0平米，由暂无资料负责全部的建筑施工工作。千御君珀预计开盘时间2015-11-07，由暂无资料负责代理销售。售楼处地址：蓬江区胜利北路与双龙大道交界（武警支队旁）。
问
千御君珀容积率怎么算？

答

千御君珀的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与千御君珀项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当千御君珀建筑物层高超过8米，在计算容积率时该千御君珀建筑面积加倍计算。
问
千御君珀得房率是指什么？

答

千御君珀的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般千御君珀多层的公摊为5%-10%，千御君珀小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，千御君珀高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买千御君珀房子的情况来算一下。
问
千御君珀现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解千御君珀的具体在售房源，请拨打4007638577 转 056047免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。千御君珀的售楼处地址是蓬江区胜利北路与双龙大道交界（武警支队旁）。
问
千御君珀买之前要做哪些预算？

答

买千御君珀的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的千御君珀房屋户型，价格与面积。 3、算清购买千御君珀房子时的各项税费 4、仔细考量千御君珀物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好千御君珀房屋装修及维修费用预算。
问
千御君珀适宜居住吗？

答

千御君珀占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且千御君珀地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买千御君珀的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
千御君珀容易贬值吗？

答

千御君珀位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且千御君珀本身设计遵照“以人为本”的理念，让千御君珀更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说千御君珀不容易贬值。
问
千御君珀规划合理吗？

答

千御君珀占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且千御君珀的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外千御君珀内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以千御君珀的规划是非常合理的。
问
千御君珀里面卫生干净吗？

答

千御君珀是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此千御君珀本身的卫生环境都十分干净。除此之外，千御君珀拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个千御君珀的环境卫生。所以，千御君珀里面的卫生很干净。
问
千御君珀治安怎么样？

答

千御君珀地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而千御君珀也拥有专业的物业管理团队，负责千御君珀居住环境的卫生与安全。因此，在千御君珀里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
问
千御君珀通透性怎样？

答

千御君珀占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响千御君珀每栋楼直接的采光。因此，整个千御君珀的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外千御君珀本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以千御君珀整体上面通透性都非常好。
问
千御君珀物业公司是哪家的？物业费多少？

答

千御君珀目前是由江门市蓬江区富恒物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.48元/平米·月，现在千御君珀规划有164户，容积率是2.0，非常适合客户居住，而且绿化率达37.2%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。
问
千御君珀这个价格值不值买？

答

千御君珀的房价是暂无资料，处在蓬江区胜利北路与双龙大道交界（武警支队旁），加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到37.2%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。
问
千御君珀现在是什么情况？

答

千御君珀目前的状态是已竣工，交房时间：2016-08-31，房子开盘日期选在2015-11-07，交房是2016-08-01，由江门市怡安置业投资有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。
问
千御君珀现价多少？有送装修吗？

答

千御君珀当前现价是暂无资料，交房为毛坯交付，千御君珀预在2016-08-01交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。
问
千御君珀物业费是怎样收取的？

答

千御君珀现在由江门市蓬江区富恒物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.48元/平米·月，千御君珀的物业类型是住宅，建筑是高层,板楼形式，如果觉得千御君珀符合你的需求，入手还是值得的。
问
千御君珀周边的区域成熟度怎么样？

答

千御君珀位于蓬江区胜利北路与双龙大道交界（武警支队旁），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了千御君珀乐大都周边的区域的成熟度，目前千御君珀的地址在蓬江区胜利北路与双龙大道交界（武警支队旁），有兴趣可以来看看。
问
千御君珀是哪个开发商的项目？推荐买吗？

答

千御君珀是江门市怡安置业投资有限公司开发的项目，施工单位则是暂无资料，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为已竣工，交房时间：2016-08-31，产权年限为70，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。
问
千御君珀建好了吗？还是在建中？

答

很多人关注千御君珀的进度，目前千御君珀整体进程为已竣工，交房时间：2016-08-31，是毛坯交付，预计交房时间在2016-08-01，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到蓬江区胜利北路与双龙大道交界（武警支队旁）咨询工作人员
问
千御君珀请问什么时候开盘？有确切时间吗？

答

千御君珀开盘时间为2015-11-07，开发商确切的交房时间为2016-08-01，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 056047进行咨询，目前看好千御君珀的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。