珑山居问答

问
珑山居价格走势是怎样？

答

珑山居房价为9929元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。珑山居周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。珑山居地址：江海区江海三路与中华大道交汇处。
问
珑山居均价是多少？

答

珑山居均价是9929元/平米。江门珑山居价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，珑山居售楼处地址位于：江门市江海区江海三路与中华大道交汇处。
问
珑山居房屋产权是多久？

答

江门珑山居建筑形式是塔楼，房屋产权70。珑山居是由江门市江海区泰安地产有限公司开发建筑，楼盘地址位于江海区江海三路与中华大道交汇处，预计开盘时间2019-10-22。
问
珑山居的业主评价怎么样？

答

珑山居的开发商是江门市江海区泰安地产有限公司，是由广东协鸿建设工程有限公司施工建造。珑山居总占地面积43000.0平米，建筑面积129000.0平米，容积率2.0，绿化率30.0%，整个珑山居的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。
问
珑山居环境怎么样？

答

珑山居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，珑山居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，珑山居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
珑山居停车难吗？

答

珑山居停车位有车位比1:1.2，基本上能满足停车需求。另外，珑山居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此珑山居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有珑山居的物业快速协调。
问
珑山居如何去看房？

答

怎么去珑山居看房，首先可以通过拨打珑山居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去珑山居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询珑山居代理销售人员咨询。
问
珑山居现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解珑山居的具体在售房源，请拨打4007638577 转 056062免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。珑山居的售楼处地址是江门市江海区江海三路与中华大道交汇处。
问
珑山居现在卖多少钱？交通怎么样？

答

珑山居现在均价约为9929元/平米，开发商是江门市江海区泰安地产有限公司，位于江海区江海三路与中华大道交汇处。珑山居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
珑山居产权证具体是什么？

答

珑山居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对珑山居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理珑山居房地产权证，珑山居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，珑山居房子还是不属于买房者所有。
问
怎么判断珑山居开发商的实力？

答

判断珑山居开发商的实力，1要了解珑山居开发商和项目土地情况；2、要看珑山居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看珑山居开发商以往的业绩；4、珑山居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看珑山居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看珑山居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
珑山居新房交易税费怎么算？

答

珑山居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。珑山居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。珑山居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。珑山居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
珑山居买来自住值不值？

答

珑山居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。珑山居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以珑山居买来自住是非常值得的。并且珑山居环境好，位置佳，升值的空间也很大。
问
珑山居施工质量如何？

答

珑山居是由专业的施工单位负责的，因此珑山居的施工质量是有保障的。并且珑山居的开发商也是由实力开发商开发建筑，珑山居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个珑山居的质量都是有保障的。
问
珑山居地段怎么样？未来会升值吗？

答

珑山居处于江海区江海三路与中华大道交汇处，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在珑山居的房价为9929元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 056062咨询。
问
珑山居升值快吗？

答

如果想买房的话，想必珑山居在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为9929元/平米，珑山居由江门市江海区泰安地产有限公司开发，共开发了22，位于江海区江海三路与中华大道交汇处这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。
问
珑山居容积率高还是低？会不会影响生活质量？

答

珑山居的容积率是2.0，还是比较不错的，居住舒适，附件还有公园等一些休闲场地，而且周边配套完全满足日常生活所需，目前珑山居推出的主力户型有01户型约141㎡4房2厅2卫，价格为9929元/平米，欢迎致电咨询
问
珑山居房龄是多少？一般什么成交价？

答

珑山居产权年限为70，到时是毛坯交房，目前房价是9929元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，珑山居的主力户型为01户型约141㎡4房2厅2卫，居住方便舒适。
问
珑山居物业管理正不正规？卫生干净吗？

答

珑山居的物业公司为江门市合信物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.88元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，珑山居现在的房价是9929元/平米。
问
珑山居到什么程度了？几月份能交房？

答

珑山居是塔楼建筑，由广东协鸿建设工程有限公司施工，目前已经进展到2020年6月竣工，估计交房时间在2021-06-30，有时间可以到楼盘实地一探究竟，珑山居现在的单价为9929元/平米，如果有买房需求，值得考虑。