山泉湾畔问答

问
山泉湾畔怎么样？好吗？

答

山泉湾畔占地面积48607.9平米，建筑面积206713.0平米，规模体量大。山泉湾畔的位置在恩平市大田镇原朗底镇政府旁，交通便利。山泉湾畔绿化率37.1，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。
问
山泉湾畔质量怎么样？

答

山泉湾畔的施工单位是由暂无资料负责，建筑设计也是专业公司暂无资料负责设计。目前山泉湾畔的工程进度暂无资料，质量都是有保障的。
问
山泉湾畔配套完善吗？

答

山泉湾畔配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。山泉湾畔的配套完善，设施齐全，在山泉湾畔居住是十分安全便捷的。山泉湾畔除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
山泉湾畔现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解山泉湾畔的具体在售房源，请拨打4007638577 转 056096免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。山泉湾畔的售楼处地址是恩平市大田镇原朗底镇政府旁。
问
山泉湾畔是如何定价的？

答

首先，山泉湾畔财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：山泉湾畔不同售价的利润率水平。除了利润率，由于山泉湾畔不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看山泉湾畔回款速度的要求。基本上来说，山泉湾畔最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
山泉湾畔是按揭买的，能用来抵押吗？

答

山泉湾畔是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的山泉湾畔的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的山泉湾畔的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
山泉湾畔买之前要做哪些预算？

答

买山泉湾畔的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的山泉湾畔房屋户型，价格与面积。 3、算清购买山泉湾畔房子时的各项税费 4、仔细考量山泉湾畔物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好山泉湾畔房屋装修及维修费用预算。
问
山泉湾畔的房子出租注意事项有哪些？

答

山泉湾畔的房子出租需要注意：第一，对山泉湾畔租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山泉湾畔房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山泉湾畔租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山泉湾畔房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
山泉湾畔二手房交易主要事项有哪些？

答

山泉湾畔二手房交易注意事项有1、进行山泉湾畔二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订山泉湾畔二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明山泉湾畔二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买山泉湾畔二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
山泉湾畔有乱搭建的现象吗？

答

山泉湾畔占地面积大，空间大，并且山泉湾畔有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且山泉湾畔绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏山泉湾畔的居住环境的。
问
山泉湾畔施工质量如何？

答

山泉湾畔是由专业的施工单位负责的，因此山泉湾畔的施工质量是有保障的。并且山泉湾畔的开发商也是由实力开发商开发建筑，山泉湾畔建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个山泉湾畔的质量都是有保障的。
问
山泉湾畔公共区域管理完善吗？

答

山泉湾畔是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对山泉湾畔的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对山泉湾畔的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在山泉湾畔居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
山泉湾畔什么时候可以入住？

答

山泉湾畔预计交房在2013-12-28，是毛坯交付，目前房价在暂无资料，要是对山泉湾畔可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 056096咨询。
问
山泉湾畔的位置偏吗？

答

山泉湾畔坐落在恩平市大田镇原朗底镇政府旁，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前山泉湾畔的价格为暂无资料，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下山泉湾畔。
问
山泉湾畔位置方不方便？会不会有点偏？

答

山泉湾畔的位置在恩平市大田镇原朗底镇政府旁，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，山泉湾畔是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。
问
山泉湾畔多不多人买？现在的价格优不优惠？

答

山泉湾畔自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，山泉湾畔是值得信赖，目前房价呈平稳状态，山泉湾畔为暂无资料，趁早买房是上策，也可以早点入住，山泉湾畔地址是恩平市大田镇原朗底镇政府旁，要是有疑问，可以直接去了解。
问
山泉湾畔容积率对住户有什么影响？

答

山泉湾畔的容积率为0.35，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，山泉湾畔预计在2013-12-28交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在恩平市大田镇原朗底镇政府旁
问
山泉湾畔外地人好买吗？

答

山泉湾畔可放心入手，它由恩平盛林生态旅游有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买山泉湾畔，欢迎致电4007638577 转 056096详细了解。
问
开车到山泉湾畔怎么走？

答

山泉湾畔的地址在恩平市大田镇原朗底镇政府旁，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 056096联系售楼人员。
问
山泉湾畔到什么程度了？几月份能交房？

答

山泉湾畔是板楼,高层建筑，由暂无资料施工，目前已经进展到暂无资料，估计交房时间在2013-12-28，有时间可以到楼盘实地一探究竟，山泉湾畔现在的单价为暂无资料，如果有买房需求，值得考虑。