侨林湾问答

问
侨林湾升值空间大吗？

答

侨林湾地址位于侨园路139号（开侨中学旁）交通方便，周边配套设施完整。侨林湾占地23105.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。侨林湾的电话是4007638577 转 056161，可以致电咨询。
问
侨林湾开发商怎么样？

答

侨林湾的开发商是广东鹏晟房地产发展有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。侨林湾在江门规划面积23105.0平米，规划户数732户，规划的车位数地上车位数88；地下车位数732，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。
问
侨林湾环境怎么样？

答

侨林湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，侨林湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，侨林湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
侨林湾是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

侨林湾位于侨园路139号（开侨中学旁），是塔楼,小高层,高层,超高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
侨林湾住房的维修基金怎么算？

答

侨林湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照侨林湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照侨林湾建筑面积来算的。侨林湾商品住房在销售时，购房者与侨林湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按侨林湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
侨林湾是按揭买的，能用来抵押吗？

答

侨林湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的侨林湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的侨林湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
侨林湾社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

侨林湾位于侨园路139号（开侨中学旁），绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。侨林湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
侨林湾适宜居住吗？

答

侨林湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且侨林湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买侨林湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
侨林湾施工质量如何？

答

侨林湾是由专业的施工单位负责的，因此侨林湾的施工质量是有保障的。并且侨林湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，侨林湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个侨林湾的质量都是有保障的。
问
怎样判断侨林湾的劣势？

答

判断侨林湾的劣势，首先看侨林湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看侨林湾的周边治安好不好；最后要看侨林湾质量是否有问题等。所以建议在选购侨林湾房屋之前，要对侨林湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
问
侨林湾还有房源吗？

答

侨林湾的房屋需求量大，所以侨林湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去侨林湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询侨林湾的房源信息。
问
侨林湾通透性怎样？

答

侨林湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响侨林湾每栋楼直接的采光。因此，整个侨林湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外侨林湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以侨林湾整体上面通透性都非常好。
问
侨林湾有什么户型在售？

答

侨林湾自开盘以来就受到很多人青睐，目前多款户型在售，不过主推户型是暂无资料，比较受欢迎，大概在7880元/平米。感兴趣的话，可以致电4007638577 转 056161了解详细情况，或者花点时间亲自到侨林湾实地看看。
问
侨林湾的开发商是大开发商吗？

答

侨林湾为广东鹏晟房地产发展有限公司开发建设的，共建设有8栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外侨林湾是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。
问
侨林湾整个楼盘面积多大？

答

侨林湾总规划面积为23105.0平米，建筑面积为84278.85平米，共建设8栋，户数约有732户，容积率为3.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。
问
侨林湾是不是什么人都可以随意进出啊？

答

侨林湾位于侨园路139号（开侨中学旁），经广东鹏晟房地产发展有限公司开发的，同时与美好物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.8元/平米·月。
问
侨林湾都是多少年产权？

答

侨林湾产权年限为70，而且侨林湾已取得预售许可证为开预字第2018068号，目前的单价是7880元/平米，侨林湾增值潜力非常大，要是想买侨林湾的话，个人觉得可以入手。
问
侨林湾开始卖了吗？口碑如何？

答

侨林湾现在热卖中，是广东鹏晟房地产发展有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而美好物业有限公司作为侨林湾的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 056161了解一番或直接到长沙街道侨园路139号（开侨中学旁）详谈
问
侨林湾听说小区绿化很少，是不是真的？

答

侨林湾规划面积为23105.0平米，建筑面积为84278.85平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去侨园路139号（开侨中学旁）进行考察一番。
问
侨林湾最快的房源什么时候可以入住？

答

侨林湾统一交房时间为2020-05-01，如果您想知道最快房源的消息可以去侨园路139号（开侨中学旁）去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 056161咨询。