德阳楼

德阳楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德阳楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德阳楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德阳楼建筑面积加倍计算。

首先，德阳楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：德阳楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于德阳楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看德阳楼回款速度的要求。基本上来说，德阳楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

德阳楼位于蓬江区杜阮北一路94号，绿化率为0.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。德阳楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。