奕聪花园别墅

奕聪花园别墅户型设计合理，采光好，适合居住。奕聪花园别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。奕聪花园别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

奕聪花园别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般奕聪花园别墅多层的公摊为5%-10%，奕聪花园别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，奕聪花园别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买奕聪花园别墅房子的情况来算一下。

奕聪花园别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理奕聪花园别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的奕聪花园别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是奕聪花园别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。