楼市冬季已至?11月城区新房网签1829套环比跌4成

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-02 09:10:59

在“楼市调控新政”强压之下，高烧不休的江门楼市终究返回常态。刚之前的11月，江门城区一手住宅出售量价齐跌。数据显现，11月江门核心城区一手住宅签约1829套，为近8个月此后的较低签量，对比十月逾3000套的造诣，环比下降47%；而签平均价钱为6925元/㎡，环比10月下降11%。

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据江门住建局官方站公布的数据得，11月(1日-30日停止30日晚24:00）江门城区住宅方面上签约共1829套，环比10月下降47%，签约面积约为20.34万平方米，环比下降10%，出售金额约为14.08亿元，环比下降44%。（数据四舍五入取得）

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从各片区签量来看，十一月除潮菏片区签量逆势上升外，其余5个片区均有不合水平的下降。签量*多的依然是江海片区，一手住宅签766套，签面积8.08万平，年内第六次月签居首，走在前面第2名的北新片区三百余套，因该区域的星海华庭、汇嘉南均卖房过百套，占有11月出售排行前两名；而北新片区签量为447套，签面积1.93万平；滨棠、蓬城离别排第3、四。概况见下图：

11月江门核心城区各片区出售占比

从各片区签平均价钱来看，江门城区六片区中间，过折半区域平均价钱环比上升，离别是北新、潮菏、杜阮、江海。当然城区整体平均价钱为6925元/㎡，环比10月下降11%，但是热门片区滨棠、北新平均价钱仍稳居七字头。

附2016年11月1日-11月30日江门城区签环境表：

*信息，以住建局公布数据为准。本稿件为**原创稿件，，引用或转载请。

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