杜阮镇那糍坑地块挂牌出让肇端楼面价1845.7元/平

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-03-19 09:55:54

受江门市领土成本局委托，江门市公共成本生意业务核心将挂牌体式格局出让江门郊区JCR2017-27（蓬江01）号地块的国有建设用地使用权，该地块位于蓬江区杜阮镇那糍坑，临近江门大道，东临金碧涛栖身宅区，西临瑶村小苑和雅馨园住宅区，南靠杜阮河和杜阮东路，北临杜阮北路和灏景园住宅区，面积为62.4亩，折合起拍地价1845.7元/平。

据悉该地块在2014年已经挂牌出让，出让面积为104.8亩，后流拍；2016年，地块被加入昔时的供地筹算中，较后“爽约“告终”；2017年那糍坑地块被分拆成两次挂牌，本次挂牌面积为62.4亩。该地块出规划方针请求显现，如征得相邻地块赞成或相邻地块为同一单位，相邻地块可同一规划。竞得人必须严酷按《蓬江区杜阮镇那糍坑地段地块二规划前提》（江规设字〔2016〕19号）的请求建设。

地块位置

地块概况

（一）江门郊区JCR2017-27（蓬江01）号地块位于蓬江区杜阮镇那糍坑（土名）地段；用途为商业、住宅用地；建设用空中积41621.82平方米（其中可确权挂号面积36275.79平方米；另规划歧路5346.03平方米由竞得人负责建设，谬误权挂号），地盘使用年限自地盘移交日起计商业40年，住宅70年。

（二）规划方针：容积率：1.0-2.5（以旧厂革新限制面积42390.5平方米计较）；计较容积率总建筑面积：42390.5-105976平方米，其中商业建设面积≤21195平方米；建筑密度≤30%，其中塔楼（尺度层）建筑密度≤15%；绿地率≥30%；建筑高度≤100米；

（三）本宗地挂牌肇端价：19560万元，折合肇端楼面价为1845.7元/平；竞买保证金：5868万元；增价幅度：500万元/次。

地块实景图

工夫放置：

（一）公布工夫：2017年3月16日至2017年4月4日；

（二）竞买申请工夫：2017年4月5日至2017年4月14日16时；

（三）缴交保证金工夫：2017年4月5日至2017年4月14日17时；

（四）上挂牌（上价钱）工夫：2017年4月5日至2017年4月18日16时；

（五）限时竞价工夫：2017年4月18日16时起。

杜阮镇那糍坑地块挂牌出让 肇端楼面价1845.7元/平

杜阮镇那糍坑地块挂牌出让肇端楼面价1845.7元/平