3月城区出售环涨超五成！平均价钱仅差一元上“8”字头

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-14 08:01:35

4月11日，江门住建局公布的3月江门房地产商场要紧数据显现，3月江门全市住宅出售量为6616套，环比涨25.4%，同比涨29.9%;出售平均价钱为6514元/平，环比涨2.4%，同比涨18.5%;出售面积达75.8万平方米。(数据来历于江门住建局官方站)

3月江门出售情形

全市出售6616套蓬江、江海环涨超五成

城区方面，蓬江、江海区新建商品房住宅出售套数为1864套，环比涨55.6%;出售面积为24.98万平方米，此中住宅面积21.18万平方米。新会新建商品房住宅出售套数为781套，环比降24.4%;出售面积为8.72万平方米，此中住宅面积7.96万平方米。

四市方面，出售量均呈上升趋势，鹤山市出卖1314套位居四市出售套数榜首，而台山市则以15.23万出售面积力压鹤山，成为四市出售面积俊。

出售平均价钱稳中有涨新会不敌核心城区

各区出售平均价钱

全市出售平均价钱出现稳中有涨，除恩平市出售平均价钱跌3.5%外，其余区市出售平均价钱都有轻微上升。蓬江、江海区以一元之差继续维持“7”字头平均价钱，卫冕出售平均价钱榜榜首。新会区以7131元/平位居第2。鹤山出售平均价钱为6499元/平位居第三。

1-3月出售平均价钱走势

三区四市库存均削减去化周期耽误

三区四市库存均削减，去化周期耽误。2017年此后，江门市库存已接连三月下降。3月全市商品住宅待售套数为32258套，环比下降10.2%，同比下降31.8%。

1-3月住宅出售及供给情形

4月此后(停止发稿)，已有上城嘉泰、碧桂园越秀西江悦府、明泰城、珑山居四盘有产品领证，合计约248套住宅入市。此中明泰城、珑山居、上城嘉泰三盘于4月9日“扎堆”开盘，现场聚积了很多购房者。