碧桂园7.3亿元拿下那糍坑地段地块楼面价6894元/平

来源：江门房天下发布时间：2017-04-19 10:21:01

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*（4月18日），蓬江区迎来首场土拍，杜阮镇那糍坑地段地块二正式摘牌，碧桂园集团以7.3亿元拿下该地块，折合楼面价6894元/平。

该地块位于蓬江区杜阮镇那糍坑，临近江门大道，东临金碧涛栖身宅区，西临瑶村小苑和雅馨园住宅区，南靠杜阮河和杜阮东路，北临杜阮北路和灏景园住宅区，面积为62.4亩。

江门地价头次破“6”

据悉该地块在2014年已经挂牌出让，出让面积为104.8亩，后流拍；2016年，地块被加入昔时的供地贪图中，后“爽约“了结”；2017年那糍坑地块被分拆成两次挂牌，头次挂牌即引来房企激烈争夺。

竞拍前夕，已有媒介方”放风”多家上市房企和本土房企透露发挥分析将那糍坑地段地块的竞买。16日，该地块已有竞拍者起头首轮价钱，溢价率为12.8%，地价为2082元/平；17日下半天地块价钱为2.4亿元，溢价率23%，地价2270元/平；18日参与限时竞拍阶段，用时一个多*，较后溢价273.5%出售，总价7.3亿元，地价6894元/平。

土拍直播地址

按照该地块出规划方针请求显现，如征得相邻地块赞成或相邻地块为同一单位，相邻地块可同一规划。竞得人必须严酷按《蓬江区杜阮镇那糍坑地段地块二规划前提》（江规设字〔2016〕19号）的请求建设。另外一幅地块将于2017年5月3日进行竞拍。

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