杜阮两地块从头挂牌均设较高限价地价不超6894元/平

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-25 17:00:29

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4月18日，编号为JCR2017-27（蓬江01）号杜阮镇那糍坑地段地块二被碧桂园集团以总价73060万元摘得，土空中积为62.4亩，折合地价6894元/平。随后，4月20日，与之相邻的编号为JCR2017-32（蓬江02）号，原定于5月3日摘牌的杜阮镇那糍坑地段地块一因故停止挂牌。

4月22日和4月23日，江门公共成本生意业务接踵公布公布，对编号为JCR2017-32（蓬江02）号和JCR2017-36（蓬江03）号两幅地块做成响应调整。对比第1次挂牌公布，地盘规划前提并没有变更，调整较大在于竞买编制发生改变。据公布显现：JCR2017-32（蓬江02）号地块将较高限价为50940万元，而JCR2017-36（蓬江03）号则较高限价为88688万元。两幅地块较高限价折合楼面地价均为6894元/平，与早期成拍出的杜阮那糍坑地块二楼面地价一致。并且规定：

1、当竞买人的较高价钱不超越较境地价的，依照价高者得原则一定竞得人；当价钱达到较境地价时，竞买编制转为竞配建住宅面积（纳入计较容积率建筑面积），以“较高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量较高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积屡屡增幅200平方米。配建的住宅在建成查收后，无偿移交给江门市住宅和城乡建设局。

2、竞得人应就所配建住宅的位置、套型、和装修尺度、移交工夫、移交编制、违约责任等成绩与江门市住宅和城乡建设局以书面形式作出商定。该商定文件将动作本地块管理规划、动工、商品房预售手续的必备要件。

3、竞得人配建移交的住宅，建设和装修尺度应与竞得人本地块内对外出售的住宅尺度一致。若竞得人对外出售的住宅部门（不含典型房）或全数是带装修的，所配建移交的住宅应全数按带装修住宅一样的装修尺度装修后移交。

原《挂牌出让公布挂牌出让须知》的实质不变。此外，两幅地块的*终摘牌日期均做了响应的调整，JCR2017-32（蓬江02）号调整至5月26日，而JCR2017-36（蓬江03）号两幅地块则调整至5月25日。

杜阮三幅地块位置图

杜阮两地块从头挂牌均设较高限价 地价不超6894元/平

杜阮两地块从头挂牌均设较高限价地价不超6894元/平