买房必看!这六点必须要重视！

来源：吉屋网发布时间：2017-12-28 17:29:49

买房子对于我们来说是大事，许多人为了房子要奋斗二三十年，所以说在这事上来不得半点马虎。下面介绍几点购房小常识，希望能帮到大家。

　　较好不要买顶层。无论是多层还是小高层，大家较好不要买顶层。1、顶层容易出现漏水现象，不容易维修，还要花费大量*和时间。2、冬冷夏热。3、电梯出现故障，很考验你的体力。

　　窗户隔音效果一定要好。如果你要买的房子在繁华地段，一定要注意窗户的隔音效果，那会对你以后的日常生活造成很大的影响。一般的隔音窗户都是两层玻璃，中间是真空的，可以大大减少声音的分贝。大家一定要注意这点，要不晚上睡觉会很痛苦的。

一定要买车库或车位。有些买房者，觉得买房子已经掏空了自己的全部积蓄，过几年再买车库或车位，反正现在自己也没有车，这其实是错误的想法。家用小轿车普及的速度很快，你现在没车不代表你过几年没车，但过几年车库或车位没有那是很正常的。再者说，等你有钱了想换房子，有车库或车位的房子还是比较容易出手的。

　　窗户纱窗一定要内置的。1、使用方便。2、容易卸下清理。3、掉下容易伤人。4、更换时安全有保证。

　　卫生间防水。炎炎夏日，冲凉是很享受的事情。如果你家卫生间或你上层用户的卫生间漏水，那是比较严重的事情。所以交钥匙验房的时候，一定要做好闭水试验，省得日后麻烦。

　　购买手续一定要齐全。购买房子时，手续一定要齐全，否者日后会带来很多麻烦甚至是纠纷。以下几点是可能出现的问题;1、你只有房子的使用权，没有房产证，更不能出售房子。2、为了房产证，你可能会交多余的费用。3、获得房产证的时间没法确定。

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