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受台山市台城镇住宅建设公司委托，江门市公共资源交易*台山分*将网上公开挂牌方式转让江门市JZR2018-6(台山02)号国有建设用地使用权及地上建筑物，地块将于2018年3月13日摘牌。
江门市JZR2018-6(台山02)号地块位于台山市台城香雁湖村委会西湖村冲水埗，土地登记面积为29256.73平方米，地上物建筑面积为11344.85平方米，挂牌起始价为19057.4535万元，折合楼面价2606元/平方米。
土地使用权类型为出让;土地用途为商服用地(05)、城镇住宅用地(071);商服用地土地使用年限至2038年5月28日，城镇住宅用地土地使用年限至2068年5月28日。地上建筑物未办理房产权证。
规划指标要求：用地红线面积：29256.73平方米，用地性质：二类居住用地兼容商业用地(R2/B1);建筑密度：≤28%;容积率>1.0且≤2.5;计算容积率建筑面积：不大于73141.82平方米(商业建筑面积占计容建筑面积比例≤20%，即不大于14628.36平方米);绿地率：≥30%;建筑高度控制：≤100米。骑楼高度需与周边已批建筑方案相协调，并处理好骑楼与周边道路关系。建设单位负责地块周边道路建设。
地块实景图
此外，此地块内需配套建筑面积不少于80平米的公共厕所;空间布局上，建筑层数需以低层、多层、中低层和高层结合，形成丰富的城市沿街景观。
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