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十多家房企厮杀! 半*内成交!滨江地块8962元/㎡拍出

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-05-25 11:00:27

*,备受关切的滨江两宗明星地块进行拍。

早上10时,JCR2018-40(蓬江05)号地块*辈行限时竞价。不到半个*,地块*终由深圳市绿建腾科技有限、 恒地面产集团(深圳)有限连络竞得,成交总价为5.1亿元+65倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的尺度小汽车停车位),参照楼面价8962元/平(按建安成本价2800元/平计较,数据四舍五入得)。

本次滨江土拍群雄逐鹿,竞赛相当激烈!据知情人士透露,本次土拍吸收了碧桂园、保利、恒大、美的、金地、禹洲、旭辉、中海、中梁、联发、颐和等十多家房企参加。外来房企更是使出“洪荒之力”,积极价钱。拍地前,有很多业内助士猜测地价将要破万。

据公布大厅显现,此地块日前已有价钱,5月22日18:15,JCR2018-40(蓬江05)地块价钱为41293万元;*早上10时,价钱保持在较快的速度增价;约10:20,地块价钱刹时从5.1亿元+3倍猛增到价5.1亿元+60倍,出如斯大手笔,让所有围观土拍者震动。但是,后果却让跌眼镜,*终价钱50965.9632万元+65倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的尺度小汽车停车位),参照楼面价8962元/平(按建安成本价2800元/平计较)。

滨江地块((蓬江05)号)楼面价5315元/平起拍

本次竞拍的JCR2018-40(蓬江05)号地块位于蓬江区丰乐大道与陈垣路交叉口东南侧,出让建设面积26403平方米(39.6亩),地盘用途为商业、住宅用地,挂牌肇端价为39293万元,折合楼面价约5315元/平。

地块位置表示图


JCR2018-40(蓬江05)

地块设有较高限价,其中JCR2018-40(蓬江05)号较高限价为50965.9632万元(楼面价约6894元/平),JCR2018-41(蓬江06)号的较高限价则为105574.716万元(楼面价约6894元/平),当价钱达到较境地价时,竞买编制转为竞赛承诺为配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“较高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的尺度小汽车停车位”数量较高者为竞得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的尺度小汽车停车位”为一个整体的竞配方针,并以整体竞配方针的整数倍动作增价幅度。

地处江门将来新城 周边配套慢慢完美

此次推出地块位于将来江门“新城心”——滨江新城,地区内的新项目有滨江碧桂园、美卓花圃、骏景地块和四月份拍的保利地块、深圳华强地块等等,在售项目有珠江御景山庄、保利大城市、锦富汇景等,周边在售项目平均价钱约13000元/平起。*近巨匠关切的滨江天涯项目有新动态,预计推出100-270平米面积段的洋房,毛坯售价约为20000元/平。

现在,该地区配套举措措施正慢慢完美中,周边有滨江新区体育*、会展*、龙舟山公园、石头村*、棠下医院周郡分院等配套。

地块于江门市公共成本生意业务*

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