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上周是全国“剁手日”,听说淘宝开场仅2分05秒成交额就超100亿,打破了去年3分01秒的记载。
那么,上周楼市环境能否和淘宝双11一样超卓呢?结果好如同其实不是的。让我们来看看上周的签数据。
江门按照江门房协数据统计得出,上周江门中间城区(蓬江区、江海区)的一手住宅签“量削价升”,一手住宅签量大幅下滑,*99套;签平均价钱约为11591元/㎡,较前周上升约1000元/㎡。平均价钱万元的区域有蓬城、杜阮、滨棠、江海4区。
2018年11月5日-11月11日,蓬江、江海商品房签套数378套,签面积约26144平米,签金额约2.3亿元,平均价钱约为8816元/㎡;住宅方面,上周签套数为99套,签面积约为11699平米,签金额约为1.36亿元,平均价钱约为11591元/㎡。
对比前周,上周江门中间城区住宅签成交量“大跳水”,住宅签套数为99套,环比下降40%;签价钱却“逆势而上”,环比上升8%,平均价钱约为11591.38元/㎡。
从各区域签面积来看,本周滨棠片区和江海片区“猛发力”,滨棠片区以占比39%的大份额名列榜首; 其次是江海片区,以37%的比率紧随其后; 蓬城片区18%的比率排名第三。此外,北新、杜阮、潮荷片区区分占比7%、4%、3%。
从各区域的平均价钱来看,本周除潮荷片区和北新片区,其余片区签平均价钱过万。滨棠片区价钱再次上升,现在已经平均价钱13361元/㎡,稳居每周的签平均价钱名列前茅; 其次是蓬城片区,签平均价钱约为12006元/㎡; 排名第三是杜阮片区,签平均价钱约为11727元/㎡。北新片区和潮荷片区签价相对较低,区分为8093元/㎡和6031元/㎡。