江门*新房地产市场主要数据出炉啦！新会房价又破纪录！

来源：吉屋网发布时间：2018-12-11 16:06:13

江门三区四市11月房地产主要数据出炉啦！

据江门市住建局统计数据显示：

11月，江门全市一手住宅成交3862套，环比下降0.6%，同比下降9.0%。

其中，蓬江、江海住宅成交607套，环比下降31.3%，同比下降30.4%。

新会住宅成交843套，环比上涨19.1%，同比下降11.8%。

鹤山住宅成交995套，环比上涨37.4%，同比上涨87.7%。

台山住宅成交676套，环比上涨10.3%，同比下降29.1%。

开平住宅成交336套，环比下降17.6%，同比上涨下降41.6%。

恩平住宅成交405套，环比下降26.4%，同比上涨13.1%。

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关于成交价：

11月，江门全市住宅成交均价8500元/平方米，较上月微跌，环比下降0.4%，同比上涨6.8%。其中蓬江、江海住宅成交均价11292元/平方米，环比上涨1.8%，同比上涨8.8%。

其它区域一手住宅的成交均价分别为：

新会9841元/平方米，环比上涨2.4%；

鹤山8206元/平方米，环比下降3.1%；

台山6895元/平方米，环比下降3.2%；

开平7457元/平方米，环比上涨1.7%；

恩平5791元/平方米，环比上涨3.5%。

小结：

整体来看，江门下半年成交量持续走低，连续6个月下滑。不过，虽然成交量下滑，但成交均价上，一年时间已上涨超过了千元/平，全市量跌价升。

新会方面，房价继续走高，11月均价9841元/平，再破10月份纪录。鹤山房价则有所回落，成交量回涨至995套，但库存量依然堪忧，继续维持万套以上。

台开恩方面，相较年中，三市下半年成交量齐齐下滑。

江门三区四市更多成交数据，具体见下表：