融信集团6.6亿摘得外海地块，底价成交，江海区土地热度再起

来源：吉屋网发布时间：2019-07-02 17:31:39

7月1日，江海区外海69.23亩商住地被福建融宸投资有限公司（融信）以底价66485万元成功竞得，折合楼面价约4800元/㎡。
地块位于江海区连海北路地段横沥河北侧地块，挂牌起始价66485万元，折合地价约4800元/㎡。

地块面积46153.55㎡（约合69.23亩），土地用途为商住用地，容积率：1.0-3.0，计容面积为46170 -138510平方米（其中商业服务业建筑面积≤27702平方米），建筑密度为≤22%，绿地率为≥35%。

此前，弘阳地产公布于融信、大发集团共同开发礼乐45.35亩地，该项目命名为礼悦雅筑。

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公共设施配套建设包括：
1、社区公共服务用房（含居委会、警务室）：建筑面积不少于600平方米，首期建成，建成后无偿移交政府，产权属政府。
2、文化活动站：建筑面积不少于300平方米，首期建成，建成后无偿移交政府，产权属政府。
3、老年人日间照料中心（托老所）：建筑面积不少于350平方米，首期建成，建成后无偿移交政府，产权属政府。
4、垃圾收集点：建筑面积不少于5平方米，首期建成。
5、物业服务用房：按照《广东省物业管理条例》设置。

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目前该区域拥有众多楼盘，片区二手房房价约10000-12000元/㎡。周边又有哪些楼盘值得置业投资呢？

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奕聪花园项目定位高端，项目正是位于江海区港澳码头北侧桃江地块，首期规划将打造成江海区23万平方米国际江岸豪宅，一期住宅将于今年第四季上市。将开发具有自然生态湖资源纯西班牙风格坡地式联排别墅和一线临江景高层电梯洋房。
项目热线：400-660-3885转80139
项目地址：江门市江海区金瓯路（港澳码头侧）

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