新会换房必看！5大热盘“狂秀肌肉”，到底怎么选？

新会街坊们有没有感觉，新出的产品，户型和价格越卷越“神”，对买房人来说，变得越来越又好了?

据小吉不完全统计，国庆前后新会市区有6个楼盘携新货回归。

江边洋房、枢纽稀缺三房、大花园别墅等等，一个比一个“硬”，如果你计划年底买房，一定要看下去啦~

热度如此之高，得益于项目是新会稀缺江景产品，距离潭江十分近的新盘之一；另外二期8栋主打建面约97㎡三房、117㎡四房，带装修均价仅8300元/㎡，预计明年底交付，性价比十分高！

建面约97㎡的三房，目前在新会枢纽新城周边是十分稀缺的，三开间大面宽朝南，还能直望潭江，低门槛提升居住舒适度。

如果不想等待，可以关注10栋现楼，前望潭江后望墅境园林，建面约97-132㎡三至四房，带装修均价9200元/㎡。

值得注意的是，现在还有国庆返场优惠，成交享神秘大礼包，想了解更详细优惠，下方电话联系销售啦！

保利西海岸近日加推全新两梯四户带装产品，主要推建面约95㎡三房、125㎡四房，使用率超90%。

在价格上也卷出新风格，带装修均价8400元/㎡，入手小面积三房，总价不到80万，刚需人群可以关注哟~

而且楼栋位置不错，南向望江景和别墅群，北向望小区园景，视野宽阔。

建面约95㎡三房有主套间，还有联通次卧的长阳台；建面约125㎡可以做大横厅，五开间朝南，而且主卧南北对流，十分难得。

另外，保利西海岸半岛五期全新别墅组团—江屿墅，预计近期会开放样板间。

项目首推建面约153-239㎡别墅，毛坯发售，其效果图已经释出，据悉户型赠送率高达300%，实际使用面积更大。

别墅产品户户朝南，整体风格更偏向标识性的现代化里面，大面积玻璃幕墙设计通透纯净，上下三层前后带南北双花园。

关注枢纽新房的街坊，对怡福肯定不陌生。

怡福·博荟位于枢纽新城的华侨实验小学旁，是枢纽新城久违的纯新盘，在国庆前首推3/5栋，毛坯均价10200元/㎡。

项目主打户户南向的刚改产品，赠送面积很惊喜，其中3栋建面约97㎡三房，112/128㎡四房，5幢主打建面约103㎡三房，128㎡四房。

建面约97㎡三房户型，是枢纽新城缺货很久的三房户型，3.8米的餐客厅开间和双阳台设计，主卧套间开间约3.4米，舒适度管够。

建面约128㎡四房是只求改善的户型，4.4米超阔客厅，打通次卧还可获得大横厅，主卧接近5.4米大面宽采光，有独立卫浴和大衣帽间。

事实上，新会无论是新房数量，还是成交价格，今年都有所下调。

官方数据显示，前9个月，新会区住宅成交均价是10016元/㎡，与去年相比下降了3.4%；新供应的住宅和存量房，也是同比减少的状态。

同样预算，现在可以买到更好的房子，选择相对较少。不过接下来，枢纽新城将会有多个纯新盘会进场！

骏景湾天悦、骏景湾天汇、海悦天晟等项目已在建设中，预计年底至明年才会入市。

关键是产品越来越“新鲜”在空中庭院、第四代住宅、高赠送、独梯独户等产品细节上卷起来了，外立面也更现代化。