台山碧桂园38-46㎡台南大道临街商铺 10月1日上市

2011/09/22 09:30

台山碧桂园10月1日将推出一批临街首层商铺，该批商铺地处台山市南区新城核心，与政府规划的核心市政路——台南大道无隙对接，凭借着市政一线的地段、高端客源及长久产权等优势，发售消息一经传出，便引起很多投资者的关注。

地段决定价值

对于商人来讲，商铺位置的好坏往往是盈利与否的关键。正所谓路通才能财通，台山碧桂园将在国庆发售的商铺地处台南新城核心，全线面向市政府核心规建的80米宽、双向8车道的市政路台南大道。近年来，政府斥巨资积极推动南区路网的建设，台南大道未来不但可快速接驳新台、佛开、沿海高速，还将与今年年底开通的龙盛路建立起台山新的交通网络，有效驱动该区商业的飞速发展，未来利润清晰可见。随着规建中的广珠轻轨台城站的建成，经台南大道约十几**便能快捷有效地聚集轻轨客流，轻轨商业的发展潜力将给该区商业带来巨大的市场机会。

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商业的生命力源于客流的汇聚。众所周知，台山碧桂园是台山较大的别墅社区，区内业主将接近万户，高端且稳定的业主群体经济实力强劲，基础客源将得到充足保障。此外，该批商铺依托台山碧桂园五☆级凤凰酒店、麦当劳、会所、银行、名校、未来市政文体核心等城市级配套体系及地皇广场商圈强大的商业辐射能力，消费群体十分广阔。

台南大道、轻轨、高速公路等城市商业地产发展的利好因素，本身就会给商业地产带来丰富的客流，促进商业地产的发展。台南大道商业街就紧邻规建中的轻轨，从发展的眼光来看，它还可以承接未来市政大道及轻轨站沿线的大量客流，这些无疑都将给商家带来众多商机。

台山较大规模的成熟社区

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近年来，产权商铺的投资因具有收益稳定、风险较小、回报率高等诸多优势，逐渐成为一个重要投资方式。

据悉，台南大道商业街是碧桂园在台山致力打造的，旨在面向高消费人群的临街商业区。该商业街总面积逾6000㎡，配备有充足的停车位，铺面面积主要集中在38-46㎡，均为一线临街首层商铺，空间灵活，客户可根据需求自由设计铺面，经营业态亦有多重选择。