怡福博荟二期6座推出升级版高标准装修
怡福博荟二期6座在枢纽新城CLD推出了升级版的高标准装修，引入了4.0产品理念，提升房子的实际使用率。其中，建面约121㎡的奇数层户型通过挑高大露台、双阳台和全屋多处飘窗，直接壕送54个方，使用率超过145%，相当于有170方的大平层居住感。此外，怡福博荟还升级了厨房布局和厨电功能，增配了日立中央空调，提供全屋高配的日立中央空调，还赠送全屋总价值58888元的骑士美居品牌高端定制柜体。购买怡福博荟
2024-11-212025年江门买房选什么？别墅、复式洋房、大平层、楼王单位
2025年即将到来，买房人们开始寻找自己的温馨小家。本文介绍了几个适合买房人选择的房源，包括别墅、复式洋房、大平层和楼王单位。这些房源分别位于繁华商圈、滨江新区和市中心，地理位置优越，配套设施完善。如果你正在寻找适合自己的房子，不妨考虑这些选择。
2024-11-19楼市再放大招！首套二套，140平以下，契税统一1%！
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了多项支持房地产市场发展的税收优惠政策，包括将契税优惠面积标准提高到140平方米，并在北京、上海、广州、深圳等城市统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。此外，个人销售已购买2年以上住房免征增值税，土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。这些政策的出台将降低购房成本，促进一二手市场的流通，进一步推动楼市发展。
2024-11-18江门江侨路新增商业体篁庄新天地
江门楼市热度不减，商业领域也相当活跃。最新消息显示，江侨路上又有一家全新商业项目启动招商，名为篁庄新天地。该项目位于华泰路上，总建筑面积为3193.32㎡，预计引入餐厅、茶饮、咖啡店、零售、休闲娱乐等商家，旨在打造一个全新的网红打卡点。同时，文章还介绍了江门市区旧建筑活化的趋势以及一些新商业体的开业波折。最后，文章指出无论是旧建筑活化还是新商业体开业，对于本地朋友来说都是好事，能够促进城市的繁荣发
2024-11-18国汇誉港成为10月开平住宅网签套数冠军，受到购房者青睐
国汇誉港以96套的成绩在10月份成为开平住宅网签套数的冠军，证明了其在市场中的号召力。作为国企项目，国汇誉港以国资背景和品质保障吸引了众多购房者的选择。
2024-11-17房地产市场回暖，政策对市场影响凸显
近期中国房地产市场出现回暖迹象，多项指标首次扭转下跌趋势。政府推出的一系列政策刺激了市场需求的释放，居民购房顾虑逐渐消除，市场供求关系得到平衡。政策对市场信心的恢复起到了重要作用，但仍需关注政策的持续性和有效性。
2024-11-16江门滨江新区美的远洋云著二期“云来”组团全面加推
江门滨江新区美的·远洋云著二期“云来”组团全面加推，一字楼设计、便捷生活配套和高端产品吸引了众多购房者的关注。本文介绍了该楼盘的特点和户型设计，并提供了详细的购房信息。
2024-11-16江门连挂4宗商住用地，总价7.8亿，面积250亩！
江门土地市场再度热闹起来，本周末蓬江连挂4宗商住用地，总价约7.8亿元，总面积达250亩。这是近年来蓬江土地市场少有的一次性大规模出让多宗地块。本文介绍了这4宗地块的具体信息和周边配套情况。
2024-11-16江门楼市10月成交量创近17个月新高
根据官方数据显示，江门楼市在10月份成交量创下近17个月来的新高。商品住房网签面积和套数均创下自2023年6月以来的最高纪录，同时成交金额也有较大增长。各县市区的商品住房网签面积同比增幅均超过25%，其中鹤山市和恩平市的增幅更是超过了100%。纯新盘表现尤为抢眼，鹤山骏景湾品悦成为江门近3个月以来首个破百套的项目。预计年内江门商品住房销售量将继续稳中有增。
2024-11-16江门金瓯路西延线工程即将完工，将改善交通状况
江门市金瓯路西延线工程（一期）项目的礼乐河大桥主桥中跨已经完成合龙，标志着大桥主体部分正式完工。该项目是江门市的重点工程，将改善江海区的交通状况，提高区域内的路网结构。金瓯路作为江门的断头路，一直是礼乐街坊出行的痛点，而金瓯路西延线的建成将极大改善该片区的交通问题。此外，江海区还有其他重要交通通道的建设进展，包括高新路和新港路的完工，进一步打通了区域内的主要干道。
2024-11-15江门两所老牌高中确定复办初中，最快明年9月开学！
江门开平一中、开侨中学复办初中的进展神速，最快明年9月就有望开学。市委、市政府已明确要求加快推进复办初中工作，提升公办初中的办学水平。会议上，代表们就复办初中的关键性工作进行了全面研讨，建议在现校区复办初中，并建议2025年秋季学期正式招收初中新生。同时，家长代表也提出了进一步扩充公办初中学位资源的建议。
2024-11-15江门新盘江发悦璟苑开放，带装8字头起，户型多样，优质教育资源周边
江门府西新盘江发·悦璟苑开放示范区和泛会所，推出建面约75-131㎡二至四房户型，带装8字头起。项目地理位置优越，周边教育资源丰富，商业配套完善，房价相对稳定。文章详细介绍了项目的实景、泛会所、样板房以及各个户型的特点和设计亮点。
2024-11-15江门江侨路江发悦桂府推出稀缺小户型，刚需福音！
江门江侨路近期推出的江发·悦桂府项目，首次推出建面约74-100㎡的稀缺小户型，精装总价仅6字头起，成为刚需购房者的福音。这个位于江侨路富人圈的项目，供应稀缺，产品性能优越，价格实惠，成为回归主城、享受优质生活的绝佳选择。
2024-11-15江门枢纽新城选址新高中，教育配套更完善
江门市自然资源局发布了枢纽新城控制性详细规划04-c地块局部修改草案公示，其中公布了新高中的选址位置。该选址位于新会广雅中学南侧，用地面积约为67057.64㎡。此举将进一步完善枢纽新城的教育配套，满足居民的教育需求。
2024-11-14白石旧改有望重启，明年或动工
根据最新消息，白石旧改项目有望在明年重启，引起了市场的关注。白石旧改是一个巨无霸项目，涉及8个地块，总建设用地面积约为52.08万平方米。此外，水南凤阳里和凤潮里的旧改项目也有了新的进展，近期已有多个村民签署同意书。明年，江门多个旧改项目有望加速推进，为市场注入新的活力。
2024-11-13江门楼市回暖，利率下调助力购房热潮
江门楼市在10月迎来了回暖，全市住宅网签超过3400套，创下了年内新高。此次回暖得益于政策利好，包括降低住房公积金贷款利率、降低LPR利率以及统一首套、二套房贷最低首付比例等。此外，江门部分银行的首套、二套房贷利率已经降至2字头，接近公积金贷款利率水平。同时，存量房贷利率也开始调整，重定价周期也取消了最短为一年的限制。这些利好政策和调整对于计划购房的人来说是一个很好的机会。
2024-11-11房贷利率调整与公积金贷款利率走势分析
本文分析了当前房贷利率的调整情况，以及公积金贷款利率是否会跟随调整。文章指出，尽管LPR的下降理论上应该减轻购房者的利息负担，但银行通过加点操作抵消了部分优惠。房贷利率是否会继续下降取决于宏观经济环境的变化、地方政策和市场情况等因素。公积金贷款利率的调整压力在增大，预计有可能在未来进一步下调，但调整幅度和速度可能相对有限。
2024-11-10银海集团再次拿下枢纽新城华实旁靓地！
银海集团以3.76亿的价格成功拿下新会区枢纽新城的地块，该地块将用于商住开发。地块周边拥有优质教育资源、商业配套和休闲设施，是一个理想的居住区域。银海集团在枢纽新城已经布局了多个项目，包括怡福博荟和怡福峰荟等。此次拿下的地块是否会与怡福强强联合，打造银海怡福博荟二期，还有待官方宣布。
2024-11-09江门房贷重新定价周期可修改，最短3个月！
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行宣布，从明天起，个人住房贷款利率将实行新的定价机制。借款人可以根据市场供需变化，随时调整房贷利率重定价周期为三个月、六个月或一年。此举将使借款人更早享受到贷款市场报价利率下调的优惠，或者更晚跟随贷款市场报价利率上涨。
2024-11-09江门新房贷利率创历史新低，圭峰山旁银海兰亭四季开放示范区
江门新房贷利率下调，为购房者带来了利好消息。同时，位于圭峰山下的银海兰亭四季示范区正式开放，成为新会首个4.5代纯改善住宅项目。该项目拥有高奢的户型设计和丰富的配套设施，是改善客户的理想选择。
2024-11-08
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