房贷利率下调，首付比例调整，住房公积金贷款利率也降低

来源：吉屋 2024-05-22 10:39:52

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取消房贷利率下限，调整首付比例

中国人民银行和国家金融监督管理总局发布通知，取消了首套和二套房贷利率的下限。根据新规定，首套房最低首付为15%，而二套房最低首付为25%。这一调整是为了适应我国房地产市场供求关系的新变化，满足人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展。

个人住房公积金贷款利率下调

个人住房公积金贷款利率也进行了下调。根据中国人民银行发布的通知，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，而第二套及以上的个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

促进房地产市场平稳健康发展

这一系列调整旨在适应我国房地产市场的新变化，满足人民群众对优质住房的新期待。取消房贷利率下限和调整首付比例，有助于提高购房者的购买能力，促进房地产市场的平稳健康发展。同时，个人住房公积金贷款利率的下调也为购房者提供了更加优惠的贷款条件，进一步刺激了购房需求。

通过取消房贷利率下限、调整首付比例和下调个人住房公积金贷款利率，中国人民银行和国家金融监督管理总局为房地产市场的平稳健康发展提供了有力支持。这一系列调整将有助于满足人民群众对优质住房的需求，促进房地产市场的稳定和可持续发展。