江门高新产业新城学校旁商住地块拍出，楼面价3300元/㎡

江门市合昇房地产开发有限公司以总价15230万元拿下高新产业新城学校旁约31.47亩商住地块，楼面价为3300元/㎡。该公司是江门高新区管委会直属的大型国有企业，是江门高新区的重要开发商。

地块位于高新区35号地规划五路和龙湖路交界东南侧，东临龙溪湖景观中轴，南侧为力高嘉宏君逸府，北侧为江悦城公园里，西侧为华龙翠苑。地块规划用地面积约31.47亩，综合容积率为1.0-2.2，土地用途为二类城镇住宅用地，兼容零售商业用地。楼面价为3300元/㎡。

地块周边配套完善，已建成有龙溪湖公园、龙溪湖阅读中心、江门幼儿师范学校、江海区景贤实验学校等。此外，落户高新产业新城的江门市安全应急产业园已有超过25个项目落户，总用地面积超过2200亩。未来还规划有占地约618亩的应急管理学院和60班的高中。

目前，该板块在售新盘主要集中在景观中轴两侧，包括华龙翠苑、力高嘉宏君逸府一期少量单元，均价约7000元/㎡。随着新一轮配套持续加码，该地块的开发速度有望加快，江门高新产业新城的新人居蓝图正逐步显现。

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