侨雅耀东明珠

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• 2022-12-19
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  【侨雅耀东明珠】消息介绍：侨雅耀东明珠的位置在台山市滨河路与西湖路交界处。侨雅耀东明珠绿化率36.1%，物业管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
• 2019-10-20
  在售

  侨雅·耀东明珠4幢B座观景洋房热售中，建筑面积约121平，三房设计，30层高；4A洋房在售中，建筑面积约115/143平，毛坯均价约7280元/平，另外，商铺招商中，建筑面积约37.83-203.51平，低价12元/平起，车位现已开售。

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• 

  姚振华

  2017-11-07 21:54:26

  侨雅﹒耀东明珠位于台城母亲河畔上游位置。总占地面积89602.58平方米，总建筑面积434750平方米，总规划户数约2384户，打造台山河岸社区住宅标杆。侨雅﹒耀东明珠总体规划住宅总建筑面积为300408平方米，商业建筑面积为9360.5平方米，以小区外围临街商铺为主；项目首层全部架空，层高5米，腾出超过11300平方米的悠闲活动空间，如儿童游乐区，亲子活动区，羽毛球等康体娱乐区。

• 问

  侨雅耀东明珠房子值不值得买？
  答

  侨雅耀东明珠房子值不值得买，首先要看侨雅耀东明珠地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，侨雅耀东明珠位于台山市滨河路与西湖路交界处。再查看侨雅耀东明珠绿化率36.1%是否达到自己的要求。最后还要关注侨雅耀东明珠的未来发展空间怎么样。

• 问

  侨雅耀东明珠容积率怎么算？
  答

  侨雅耀东明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与侨雅耀东明珠项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当侨雅耀东明珠建筑物层高超过8米，在计算容积率时该侨雅耀东明珠建筑面积加倍计算。

• 问

  侨雅耀东明珠得房率是指什么？
  答

  侨雅耀东明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般侨雅耀东明珠多层的公摊为5%-10%，侨雅耀东明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，侨雅耀东明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买侨雅耀东明珠房子的情况来算一下。

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