侨雅耀东明珠

侨雅耀东明珠房子值不值得买，首先要看侨雅耀东明珠地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，侨雅耀东明珠位于江门台山市滨河路与西湖路交界处。再查看侨雅耀东明珠绿化率36.0%是否达到自己的要求。最后还要关注侨雅耀东明珠的未来发展空间怎么样。

侨雅耀东明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与侨雅耀东明珠项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当侨雅耀东明珠建筑物层高超过8米，在计算容积率时该侨雅耀东明珠建筑面积加倍计算。

侨雅耀东明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般侨雅耀东明珠多层的公摊为5%-10%，侨雅耀东明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，侨雅耀东明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买侨雅耀东明珠房子的情况来算一下。