滨江地块起拍价再创新高达6524元/㎡！滨江新区热推楼盘详述

来源：江门吉屋网发布时间：2018-04-19 20:02:48

2018年4月19日江门公共资源局再推两幅滨江新地块，其中一幅楼面JCR2018-41（蓬江06）号起拍价达到了6524元/㎡，创下了有史以来较高的江门*地起拍楼面价。

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JCR2018-41（蓬江06）号位于蓬江区华盛路与鸿飞路交叉口西北侧的*地块，出让面积约为61250.38平方米（91.88亩），这也是自2015年以来滨江出让的单幅用地面积新高。地块起拍价为99909万元，较高限价105574.716万元，折合起拍楼面价达到了6524元/㎡。

而同日挂牌的另一幅滨江*地块，则位于蓬江区丰乐大道与陈垣路交叉口东南侧，编号为JCR2018-40（蓬江05）号，地块出让面积约为26401.52平方米（39.60亩），起拍总价约为39293万元，较高限价为50965.9632万元，折合起拍楼面价约为5315元/㎡。

滨江房价已突破1.4万元/㎡

江门吉屋网数据显示：

3月，滨江片区整体均价约为11668元/㎡。目前区域在售楼盘有绿茵高尔夫、越秀天悦星院、珠江御景山庄、江门奥园广场等楼盘，售价约12000-15000元/㎡。

其中绿茵高尔夫二期4栋建筑面积约88/112/129/142㎡，三至四房设计，两梯四户，带装修均价约13000元/㎡。另在售3幢，建筑面积约90/114/116/128㎡，带装修均价约13800元/㎡，两梯四户设计，预计将于2020年9月前交楼。

绿茵高尔夫销售*服务热线：400-660-3885转80139 绿茵高尔夫项目地址：江门市蓬江区北环路高尔夫球场南侧

越秀·天悦星院在售3幢洋房，建筑面积约94、123、140㎡，三房至四房设计，非毛坯均价约12500元/㎡。越秀天悦星院在售5幢洋房，建筑面积约127/140/142㎡三至四房的户型，32层高，毛坯均价11000元/㎡。另7幢洋房余少量168㎡户型，毛坯均价11500元/平，两梯两户。

越秀·天悦星院销售*服务热线：400-660-3885转80139 越秀·天悦星院项目地址：江侨路紫茶*对面

珠江御景山庄在售G4-G6幢余少量尾货，G6幢建面约107/133平，带装修均价12000元/平。

珠江御景山庄销售*服务热线：400-6592-095 珠江御景山庄项目地址：江门滨江新区五邑蒲葵高尔夫西侧

奥园广场目前主要在售11-221平方米商铺，均价约15000元/㎡。目前总价在20万以下的单位约剩余12套，面积在11-21平方米之间，即买即用。

奥园广场销售*服务热线：400-660-3885转80139 奥园广场项目地址：蓬江区发展大道与丰乐路交界处（元宝山体育公园对面）

随着后期新地块入市，预计滨江新区仍会延续价格上扬的趋势。江门吉屋网为你持续关注！