富华新村问答

富华新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富华新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富华新村之前一定要先看五证是否齐全。

富华新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富华新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富华新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富华新村建筑面积加倍计算。

富华新村是暂无资料暂无资料，位于(台山市)站西路1号，规划户数为1162户，停车位能满足业主的需求，富华新村，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

富华新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富华新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富华新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买富华新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富华新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富华新村房子时的各项税费 4、仔细考量富华新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富华新村房屋装修及维修费用预算。

富华新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富华新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富华新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富华新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富华新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。富华新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以富华新村买来自住是非常值得的。并且富华新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

富华新村是由专业的施工单位负责的，因此富华新村的施工质量是有保障的。并且富华新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，富华新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富华新村的质量都是有保障的。

富华新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富华新村每栋楼直接的采光。因此，整个富华新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富华新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富华新村整体上面通透性都非常好。

富华新村由品牌地产开发，也是暂无信息的力作之一，质量有保障，加上处在(台山市)站西路1号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外富华新村内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。