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凤湾里问答

  • 凤湾里多少钱一平?

    凤湾里多少钱一平?江门凤湾里最新均价为5080元/平米。实时了解最新均价资讯,可以致电凤湾里详细咨询,咨询电话:4007508888 转 99072。

  • 凤湾里怎么走?

    江门凤湾里的位置在蓬江区港口一路凤湾里(文化城后面),可以通过各种地图导航查询路线。另外凤湾里的售楼处位于暂无资料,也可以去售楼处寻找怎么去凤湾里的路线。

  • 怎么判断凤湾里开发商的实力?

    判断凤湾里开发商的实力,1要了解凤湾里开发商和项目土地情况;2、要看凤湾里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤湾里开发商以往的业绩;4、凤湾里开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看凤湾里开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看凤湾里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

  • 凤湾里住房的维修基金怎么算?

    凤湾里房屋维修基金主要有两种算法;1、按照凤湾里购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照凤湾里建筑面积来算的。凤湾里商品住房在销售时,购房者与凤湾里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤湾里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

  • 凤湾里买之前要做哪些预算?

    买凤湾里的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凤湾里房屋户型,价格与面积。 3、算清购买凤湾里房子时的各项税费 4、仔细考量凤湾里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凤湾里房屋装修及维修费用预算。

  • 凤湾里二手房交易流程?

    凤湾里二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.凤湾里房屋所有权证原件;4.网上签约的凤湾里买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交凤湾里交易结算资金托管凭证原件;6凤湾里契税完税或减免税凭证原件;7.凤湾里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

  • 凤湾里二手房交易主要事项有哪些?

    凤湾里二手房交易注意事项有1、进行凤湾里二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订凤湾里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明凤湾里二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买凤湾里二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。

  • 凤湾里新房交易税费怎么算?

    凤湾里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤湾里契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。凤湾里维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。凤湾里物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

  • 凤湾里售楼处现在还在上班吗?

    凤湾里位于蓬江区港口一路凤湾里(文化城后面),位置方便好找,可以通过导航到这里,售楼处每天都有工作人员值班,或者你可以拨打电话4007508888 转 99072提前咨询一下。

  • 凤湾里靠近地铁站吗?

    凤湾里选址在蓬江区港口一路凤湾里(文化城后面),地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间, 目前凤湾里的价格是5080元/平米,在凤湾里一同见证,城市发展新未来!

凤湾里

蓬江区- 蓬江区港口一路凤湾里(文化城后面) 发地址到手机
参考均价 5080 元/㎡ 咨询成交价
物业类型 住宅
建成时间 1997
小区户数 578户
车位数量 -
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