金乐居问答

金乐居周是一个规划313户户的住宅楼盘，车位数250。金乐居的地址在蓬江区西环路331号。

江门金乐居是否限购，得看江门是否出具了相关限购政策。如果江门没有相关限购政策，购买金乐居不会受到限制。如果江门有限购令，则购买金乐居需要按照江门限购令的相关规定进行购买。

金乐居的价格是5339元/平米，关于金乐居的价格信息详细，你可以咨询金乐居售楼处。金乐居售楼处的地址位于暂无资料。

金乐居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金乐居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金乐居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金乐居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金乐居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金乐居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金乐居建筑面积加倍计算。

金乐居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金乐居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金乐居房地产权证，金乐居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金乐居房子还是不属于买房者所有。

购买金乐居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金乐居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金乐居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金乐居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金乐居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断金乐居的劣势，首先看金乐居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金乐居的周边治安好不好；最后要看金乐居质量是否有问题等。所以建议在选购金乐居房屋之前，要对金乐居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金乐居是由专业的建筑设计公司负责的，整体金乐居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金乐居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金乐居是开发商苏州保利隆茂置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金乐居位于蓬江区西环路331号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99072。