中旅小苑问答

买中旅小苑的房子，首先要去蓬江区港口一路中旅小苑(即凤凰山公交站后面)楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99072进行电话咨询。然后详细了解中旅小苑项目各个信息后再办理购买手续。

江门中旅小苑的位置在蓬江区港口一路中旅小苑(即凤凰山公交站后面)，可以通过各种地图导航查询路线。另外中旅小苑的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去中旅小苑的路线。

中旅小苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中旅小苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中旅小苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中旅小苑建筑面积加倍计算。

首先，中旅小苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中旅小苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中旅小苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中旅小苑回款速度的要求。基本上来说，中旅小苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中旅小苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中旅小苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中旅小苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中旅小苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中旅小苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中旅小苑买来自住是非常值得的。并且中旅小苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中旅小苑占地面积大，空间大，并且中旅小苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中旅小苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中旅小苑的居住环境的。

中旅小苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中旅小苑也拥有专业的物业管理团队，负责中旅小苑居住环境的卫生与安全。因此，在中旅小苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中旅小苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中旅小苑每栋楼直接的采光。因此，整个中旅小苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中旅小苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中旅小苑整体上面通透性都非常好。

中旅小苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。中旅小苑位于蓬江区港口一路中旅小苑(即凤凰山公交站后面)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99072。