江海文锦苑

江海文锦苑的优点挺多的，从价格上看江海文锦苑性价比合理，还是很不错的。江海文锦苑周边配套齐全，并且交通便捷。让江海文锦苑的业主居家生活都十分方便。另外，江海文锦苑以人为本的设计理念，也让江海文锦苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断江海文锦苑开发商的实力，1要了解江海文锦苑开发商和项目土地情况；2、要看江海文锦苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江海文锦苑开发商以往的业绩；4、江海文锦苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江海文锦苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江海文锦苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，江海文锦苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：江海文锦苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于江海文锦苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看江海文锦苑回款速度的要求。基本上来说，江海文锦苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。