珑山居别墅

珑山居别墅现在均价约为8266元/平米，开发商是暂无资料，位于江海区江海三路与中华大道交汇处。珑山居别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，珑山居别墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：珑山居别墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于珑山居别墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看珑山居别墅回款速度的要求。基本上来说，珑山居别墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

珑山居别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照珑山居别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照珑山居别墅建筑面积来算的。珑山居别墅商品住房在销售时，购房者与珑山居别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按珑山居别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。