美的未来中心海棠公馆

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• 2023-09-01
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  【美的未来中心丨海棠公馆】近期动态播报：美的未来中心丨海棠公馆正在销售11栋两梯三户主要的户型：建筑面积116㎡、128㎡、138㎡；7/8栋仅剩少量，毛坯平均价格9500-10000元/㎡。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
• 2022-12-21
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  【美的未来中心丨海棠公馆】近期介绍：美的未来中心丨海棠公馆的均价为9600元/㎡，价格优惠。美的未来中心丨海棠公馆周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。美的未来中心丨海棠公馆地址：江门新会区枢纽核芯今洲路与启超大道交汇处。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

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  周珊珊

  2022-07-18 21:45:02

  美的海棠公馆位居新会区枢纽新城，开发商为美的置业集团有限公司，在售建面约99~128㎡，项目总占地2.9万平方，建筑面积10万平方，总规划户数为727户，总规划楼栋数为9栋的高层住宅，容积率2.5%，绿化率37%，物业公司为美的物业，车位配比为1:1.41。项目周边有洛基山双语幼儿园、尚雅学校、广雅学校、梁启超中学等教育资源。

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  邓齐欢

  2021-03-07 10:29:52

  美的海棠公馆，枢纽新城CLD——未来中心之上，智慧生活之家。项目位于金州路与启超大道交汇处，是江门新会枢纽新城核芯地段，坐拥珠西枢纽新城千亿配套，交通方便，美吉特商场和万达广场就在附近，周边教育资源丰富，幼儿园洛基山幼儿园、雅智乐幼儿园，文华**、尚雅名校、广雅名校、梅江**、创新初级**等名校环伺，是真正的自在与繁华兼得。

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  崔文谦

  2021-02-06 10:48:10

  美的未来中心丨海棠公馆六大优势 1,择址智慧 与枢纽共繁华枢纽新城核芯，12项公共配套50亿投资 2,出行智慧 近享高铁红利江门站旁，全省第四大轨道交通枢纽 3,建造智慧 智能建造技术BIM智慧管理平台，7大匠心技术 4,设计智慧 以人为本考量全南向一字楼、独梯独户、全屋飘窗 5,社区智慧 便捷未来生活5M智慧社区，人、物、社区的智能链接 6,生活智慧 生活化繁为简智能网管、家居、厨房系统 使用铝模体系，墙柱表面光滑，减少蜂窝麻面等问题出现，屋面防水保温工艺 选用防水涂料、防水卷材，配合混凝土屋面结构板、**大化确保保温防水。砌块薄砌薄抹工艺 ：做到基本无缺棱掉角，通过薄抹灰抹平，大大降低抹灰后期空鼓开裂。配置5M智慧健康社区，打造包括智慧安保、智慧互联、云智慧管理等功能体系，实现以业主为中心，家、社区、城市三位一体的全景生态智慧生活，为业主提供优质服务同时**大限度保障业主安全。产品面积：约99、110、116、123、128、138㎡，纯南向一字楼以及Y字楼设计，跑道式景观阳台，户型方正实用。

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  美的未来中心海棠公馆“五证”有哪些？
  答

  美的未来中心海棠公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美的未来中心海棠公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美的未来中心海棠公馆之前一定要先看五证是否齐全。

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  美的未来中心海棠公馆容积率怎么算？
  答

  美的未来中心海棠公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美的未来中心海棠公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美的未来中心海棠公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美的未来中心海棠公馆建筑面积加倍计算。

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  美的未来中心海棠公馆产权证具体是什么？
  答

  美的未来中心海棠公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对美的未来中心海棠公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理美的未来中心海棠公馆房地产权证，美的未来中心海棠公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，美的未来中心海棠公馆房子还是不属于买房者所有。

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