江门天鹅湾怎么样？天鹅湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

江门天鹅湾规划怎么样、天鹅湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下天鹅湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对天鹅湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

天鹅湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于江门江海区的江门天鹅湾、接下来将介绍天鹅湾怎么样、周边配套以及天鹅湾优缺点楼盘分析。天鹅湾由江门市粤泰房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转055967，开盘时间：2022-01-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯公共部分带装修，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：江海区五邑路（广珠城际轻轨江门站旁），物业公司：江门城启物业管理有限公司，物业费：住宅:1.8元/平米·月;别墅:2元/平米·月，如果您对天鹅湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

天鹅湾是由江门粤泰房地产开发有限公司开发的房地产项目，项目位于江门南新区，东临银泉路，西邻东海路，南依江海区，北靠白水带生态自然风景区。项目规划用地面积35万平（525亩），建筑总面积达78万平。产品包括别墅、多层情景洋房及高层洋房。其中，住宅面积55万平，容积率仅为2.0，建筑密度30%，绿地率近38%，规划户数4200户，规划居住人口1.3万。项目规划有幼儿园、商业铺位、市场等设施。规划理念：“天鹅湾”项目规划以人与自然的和谐为主题，营造了一个“一湖、两岸、四半岛”的地中海风情生活社区；天鹅湾住宅以西班牙地中海建筑风格为主题，提取拱券、坡顶以及筒瓦等典型地中海元素，立面造型丰富，建筑外立面色彩明快；别墅产品的设计在景观营造中引入“前庭后院”的西班牙建筑设计理念，前花园突出起展示功能，通过和谐配搭软景和硬景，形成各具特色的花园景观效果。

天鹅湾房价分析

天鹅湾房价走势、天鹅湾房价多少钱一平方，房价均价：8200元/㎡，同比江海区新房均价10911元/平米，同比江海区二手房均价9023元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍天鹅湾历史房价信息。

记录时间：2023-10-31 ，均价：8200元/平米

记录时间：2023-05-11

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天鹅湾户型推荐

2房2厅1卫天鹅湾户型图爱琴苑11栋01户型 84㎡

参考总价： 约75万/套
参考首付： 约22万
建筑面积：约84平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

2房2厅1卫

建筑面积：约85平米

参考总价：约76万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约110万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约109万/套

天鹅湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：江海区五邑路（广珠城际轻轨江门站旁）
公交： 江门一中附校(60路)；兴南新村(12路;16路;16路延伸线;24路;25路;31路;40路;42路;51路;53路;54路;59路;114路;114路短线;117路)；江海康城广场(24路)
教育： 德曼文化艺术教育(广东省江门市江海区五邑路221号109室)；瀚东驾校(麻园分校)(江门市江海区永康路江门市公安局交警支队江海大队第一中队)；壹昕教育(广东省江门市江海区东海路209号)
医院： 江海新时代口腔诊所(广东省江门市江海区东海路79号107-108号)；江海区江南街道社区卫生服务中心新中社区卫生服务站(广东省江门市江海区新中大道50号)；港口医院(广东省江门市江海区江南路3号)
银行： 广发银行24小时自助银行(江门江海科技支行)(广东省江门市江海区永康路31号江海碧桂园凤凰酒店首层1-9号)；广发银行(江门江海科技支行)(广东省江门市江海区永康路31号江海碧桂园凤凰酒店首层1-9号)；江门农商银行(江海科技支行)(广东省江门市江海区东海路48号中环广场F1)
美食： 鲜滋味美食(麻园路店)(江海区麻园路永南里东100米(白水带公园南))；恒佳烧味茶餐厅(东海分店)(广东省江门市江海区东海路68号126室)；一品味特色火锅(广东省江门市江海区滘头永星新铺位7-8号)
休闲： 养怡堂中医推拿(广东省江门市江海区德泉路江海花园江聆居7号105室)；侨泰来泰式按摩(江门市江海区东海路105-4首层)；颐和居SPA养生养心(第三分店)(江门市江海区五邑路君汇熙庭底商122号)
购物： 几米花园(广东省江门市江海区五邑路天鹅湾217号116)；钱大妈(爱琴苑店)(广东省江门市江海区天鹅湾爱琴苑32号102室)；百果园(天鹅湾店)(广东省江门市江海区德泉路天鹅湾爱琴苑32号1层104室)

天鹅湾吉屋管家评价

吴慧灵

服务评分 :

天鹅湾是由江门市粤泰房地产开发有限公司*开发的房地产项目，该项目位于江门市南新区，东临银泉路，西邻东海路，南依江海区政府，北靠白水带生态自然风景区。项目规划用地面积35万平方米（525亩），建筑总面积达78万平米。产品包括别墅、多层情景洋房及高层洋房。其中，住宅面积55万平方米，容积率仅为2.0，建筑密度30%，绿地率近38%，规划户数4200户，规划居住人口1.3万。项目有**、幼儿园、商业铺位、市场等设施。规划理念：“天鹅湾”项目规划以人与自然的和谐为主题，营造了一个“一湖、两岸、四半岛”的地中海风情生活社区；天鹅湾住宅以西班牙地中海建筑风格为主题，提取拱券、坡顶以及筒瓦等典型地中海元素，立面造型丰富，建筑外立面色彩明快；别墅产品的设计在景观营造中引入“前庭后院”的西班牙建筑设计理念，前花园突出起展示功能，通过和谐配搭软景和硬景，形成各具特色的花园景观效果。

2018.03.13

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