2924江门公积金政策调整及优惠措施

来源：吉屋发布时间：2024-02-27 09:29:21

江门公积金政策调整一：优化住房公积金贷款标准

2024年2月23日起，江门市将实施4项公积金新政策，其中包括优化住房公积金贷款标准。根据新政策规定，对于首套房，职工家庭成员在全国范围内没有住房公积金贷款记录或者已结清贷款并当地没有成套住房的，可享受首套房贷款标准。而对于二套房，职工家庭成员需在全国范围内有一次住房公积金贷款记录并已结清，同时在我市行政区域内有成套住房。此外，对于已经在全国范围内使用过两次或以上住房公积金贷款的职工家庭成员，则不再发放住房公积金贷款。

这一调整旨在更好地满足职工家庭的住房需求，促进房地产市场的健康发展。通过明确首套和二套房的贷款标准，有助于规范住房公积金贷款政策的执行，提升公积金贷款的透明度和公平性。

江门公积金政策调整二：针对人才实施优惠政策

另一项重要调整是针对持有人才优粤卡的人才实施优惠政策。根据新政策，达到国家法定退休年龄后继续在江门市工作的人才可缴存住房公积金至解除劳务关系。同时，连续足额缴存住房公积金满3个月且本人及配偶在江门市无自有住房且租赁住房的人才，可在人才优粤卡有效期内每半年定时提取一次住房公积金用于支付房租。

此外，对于购买首套和第二套自住住房的人才，住房公积金最高贷款额度也将适度提高。持有人才优粤卡A卡的人才可享受最高贷款额度是市最高贷款额度的5倍，持有人才优粤卡B卡的人才可享受最高贷款额度是市最高贷款额度的2倍。此外，在住房公积金贷款轮候放款时，人才优先发放，无需参与轮候放款。

江门公积金政策调整三：提高全装修新建商品房贷款额度

除了针对人才实施优惠政策外，江门市还将提高全装修新建商品房的贷款额度。根据新政策规定，购买全装修新建商品房且符合住房公积金贷款条件的职工，一个人申请最高贷款额度在市最高贷款额度的基础上增加8万元，两个人或以上共同申请最高贷款额度在市最高贷款额度的基础上增加16万元。

这一调整将有助于满足购房者对于全装修新建商品房的需求，提升购房者的购房体验。通过提高贷款额度，有助于减轻购房者的经济压力，促进全装修新建商品房市场的发展。