鹤山2025年首宗商住地中止出让，具体原因待查

据最新消息，鹤山2025年首宗商住地的出让交易已经中止。该地块位于鹤山沙坪街道黄宝坑村民委员会，出让面积为48003.73㎡，起拍总价为2.16亿元。地块用途为城镇住宅用地，兼容商业用地，规划条件要求建筑密度不超过35%，绿地率不低于20%。计划建筑总面积为48004-120009㎡，建筑限高不超过80米。

根据出让公告的要求，土地竞得人需要在交房后即刻发证。此外，该地块还需要配建一所规模为12班的幼儿园，并无偿移交给政府。同时，还需要配建多个公共服务设施，包括社区服务站、文化活动站、社区卫生服务中心、老年日间照料中心等。这些设施建成后也将无偿移交给政府。

从地块的现场图来看，宗地的形状大部分较为方正，地面已经平整，没有附着物。地块临近滨江路和九江大桥，与佛山隔西江相望，江景资源较好。周边有多个楼盘，包括方圆云山诗意、时代雁山湖、汇源新都等，周边房价起步价为5字头。

关于为何在开拍前突然中止出让，具体原因目前还不得而知。鹤山土地市场最近几周颇为热闹，不仅有这宗商住地的中止出让，还有其他地块被收回。这显示出鹤山土地市场的活跃度和政府对土地资源的管理。

鹤山2025年首宗商住地的中止出让引起了人们的关注。虽然具体原因还不得而知，但这也显示出鹤山土地市场的活跃度和政府对土地资源的管理。希望在未来能够看到这片土地的发展和利用。

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