江门方直珑湖湾怎么样？方直珑湖湾房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

江门方直珑湖湾小区怎么样，方直珑湖湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析方直珑湖湾房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对方直珑湖湾小区有更多了解。

江门方直珑湖湾小区介绍

方直珑湖湾小区别名：江门珑湖湾，位于蓬江区蓬江区篁庄半岛天沙河畔，由广东方直集团有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2018-05-09，交房时间2018-05-10。物业类型为住宅，规划面积101835.0平方米，建筑面积334284.0平方米，32栋2757户，无电梯，服务物业是广州白天鹅物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

方直珑湖湾小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到36.0%，容积率2.8。

方直珑湖湾

方直珑湖湾房价分析

方直珑湖湾房价走势、方直珑湖湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：12576元/平米。方直珑湖湾地处蓬江区，该区二手房均价7672元/平米，该区新房均价10870元/平米，小区成交价高于二手房均价63.92%，高于新房均价15.69%，小区均价排行江门110名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

方直珑湖湾小区周边配套

商业交通教育医疗

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方直珑湖湾小区地址：蓬江区蓬江区篁庄半岛天沙河畔，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（瓃昌园，五邑锦绣豪园，新昌路口，五邑锦绣豪庭，保利大都会南门，庙前，篁庄路口2，江门汽车总站(站场公交区)，江门汽车总站，篁庄公园）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（江门市蓬江区乐童托管中心，美乐艺术美乐生活艺术工作室，尚承教育，小小朵艺术中心，良贤托管中心，未来星教育中心，广东省(江门市)高技能人才公共实训基地，江门市篁庄考场，5+2儿童创意中心，天骄教育名师城）等。

方直珑湖湾周边商业配套有：（唐莱，美亿天，番茄生活超市，三零生鲜，唐人连锁商超，楠阳学冠教育超市，果果好进口水果(保利店)，玖加壹超市，大昌超市(海逸城邦店)，zeta(海逸新天地店)）等。

查看小区周边详情配套：方直珑湖湾位置及周边

方直珑湖湾周边小区参考

小区位于蓬江区滨江新区商圈。滨江新区商圈板块值得关注的小区还有：五邑锦绣豪庭，小区参考均价9410元/㎡，位于蓬江区蒲葵高尔夫球场西北侧。汇景湾，小区参考均价9111元/㎡，位于蓬江区西区白沙路段汇景湾售房中心。高尔夫1号，小区参考均价9990元/㎡，位于蓬江区北环路五邑高尔夫球场段。江门越秀星汇名庭，小区参考均价15655元/㎡，位于江门市蓬江区北环路（蒲葵高尔夫斜对面）。以上小区值得参考。