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江门人为什么要在年前买房?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-01-11

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很多没有上车的人,都需要抓紧较后的时机,在年前赶紧看房买房,原因是什么呢?

1、从购房需求来看,年后需求大,购房竞争大
从大多数人的心理上来看,大家都关注年后会不会出什么新政策,会不会降房价之类,*终会导致年后大量购房者的聚集,反而让年前的售楼现场变得异常冷清。殊不知,在需求量大量增长的情况下,只会助长房价的继续上升,而且购房对象增多,无形中也给自己购房造成了竞争压力,可选择的合适房源也会越来越少。所以年前才是购房的好时机。

2、从销售角度来看,年前冲刺业绩,房价平稳,年后涨幅更大
一般而言,每年开发商都要完成一定的销售目标,年前作为较后的冲刺关头,为了完成业绩,吸引客户成交,一般会推出更多的优惠政策或者是变相降房价的方法吸引客户,所以,此时购房是一年中*实惠的时候。

年后就不一样了,一年伊始,大家都鼓着劲往前冲,未来拿到业绩的时间还很长,不急于这一时,而且通过年前的优惠,年后开发商必定会将年前的损失给补回来,所以年后涨价的可能也很大。

3、从二手房市场来看,年前好议价
年前的房价基本处于平稳期,此时如果有二手房东要出售房屋的话,一般会希望在过年前尽快完成成交,拿到现金。此时购房,对于购房者来说,议价相比其他时候也会变得更加容易。如果年前不买,二手房在年后出售的话,随着购房者的增多,出售对象也增多,大幅度的议价几乎是不可能的事。

4、从* 房角度来看,年后购房需求大
在众多的购房者中间还有一批专门购买* 房的人群,如果看中了同一个片区,同一个学校,你在年后开始着手看房购房事宜,在购买需求大,竞争多的情况下,很难保障你可以顺利购得该* 房。

每年5月是入学登记的时间,如果子女已经到了适龄入学时间,一旦买不到房,对自己造成的损失将是巨大的。相反,年前购房就会从容许多,一旦有意外,还有弥补的机会。

5、从土地供应角度来看,年后新的土地供应计划放出,开发商疯狂拿地,推动房价继续上涨
年终,政府的土地供应计划完成,开发商都讲究稳中取胜,来结束一年的工作。来年,土地供应计划放出,大家也都纷纷鼓足了劲拿地抢地,*终催动地价上涨,这意味着房价也会水涨船高。年后购房的人成了较大的背黑锅者。

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