江门人为什么要在年前买房？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-11 14:47:09

很多没有上车的人，都需要抓紧较后的时机，在年前赶紧看房买房，原因是什么呢?

1、从购房需求来看，年后需求大，购房竞争大
从大多数人的心理上来看，大家都关注年后会不会出什么新政策，会不会降房价之类，*终会导致年后大量购房者的聚集，反而让年前的售楼现场变得异常冷清。殊不知，在需求量大量增长的情况下，只会助长房价的继续上升，而且购房对象增多，无形中也给自己购房造成了竞争压力，可选择的合适房源也会越来越少。所以年前才是购房的好时机。

2、从销售角度来看，年前冲刺业绩，房价平稳，年后涨幅更大
一般而言，每年开发商都要完成一定的销售目标，年前作为较后的冲刺关头，为了完成业绩，吸引客户成交，一般会推出更多的优惠政策或者是变相降房价的方法吸引客户，所以，此时购房是一年中*实惠的时候。

年后就不一样了，一年伊始，大家都鼓着劲往前冲，未来拿到业绩的时间还很长，不急于这一时，而且通过年前的优惠，年后开发商必定会将年前的损失给补回来，所以年后涨价的可能也很大。

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3、从二手房市场来看，年前好议价
年前的房价基本处于平稳期，此时如果有二手房东要出售房屋的话，一般会希望在过年前尽快完成成交，拿到现金。此时购房，对于购房者来说，议价相比其他时候也会变得更加容易。如果年前不买，二手房在年后出售的话，随着购房者的增多，出售对象也增多，大幅度的议价几乎是不可能的事。

4、从* 房角度来看，年后购房需求大
在众多的购房者中间还有一批专门购买* 房的人群，如果看中了同一个片区，同一个*，你在年后开始着手看房购房事宜，在购买需求大，竞争多的情况下，很难保障你可以顺利购得该* 房。

每年5月是入学登记的时间，如果子女已经到了适龄入学时间，一旦买不到房，对自己造成的损失将是巨大的。相反，年前购房就会从容许多，一旦有意外，还有弥补的机会。

5、从土地供应角度来看，年后新的土地供应计划放出，开发商疯狂拿地，推动房价继续上涨
年终，政府的土地供应计划完成，开发商都讲究稳中取胜，来结束一年的工作。来年，土地供应计划放出，大家也都纷纷鼓足了劲拿地抢地，*终催动地价上涨，这意味着房价也会水涨船高。年后购房的人成了较大的背黑锅者。

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