全款买房有什么优点和缺点？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-02-05 16:17:54

买房是大事，买房时用的资金是一般是几十万到上百万，一般很少有人能在短期内凑足大笔资金，所以很多房屋的买卖都采用分期付款方式。当然也有人喜欢一次性付足购房款，从而彻底解决问题。这个看似“一劳永逸”的付款方式，都包括哪些优点和缺点呢?

全款买房的优点

1.付全款省钱

　　虽然名列前茅次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

2.无债一身轻

　　付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，*事*毕。按揭贷款办理流程

3.转手容易

　　从*角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

全款买房的缺点

1.资金压力大

　　如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他*项目。

2.*风险大

　　不过对于购买期房的人来说，全款买房还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

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