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大潮涌珠江，今年两会，大湾区再成热词。
在本月5日出炉的《政府工作报告》中，出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作，成为万众关注的焦点。
这个由11座城市组成的都市群，正在国家战略层面，加快规划发展。
作为中国经济*强劲的地区，粤港澳大湾区，确实能够承载这份荣耀与责任。
数据显示，在2017年，湾区各城的GDP之和已突破10万亿，占全国的1/8，在全球四大湾区中，有望排名第2。
这是一份辉煌的成就，也吸引着越来越多的人才、资金、技术在此聚集。
潜力之城
鹤山剑指珠西门户
正所谓城市群，大湾区不仅有广州、深圳、香港、澳门等超级城市，还有大步快跑的潜力之城。
比如，江门鹤山！
其正是广佛资源外溢的*站。通过一条城轨，可*广州、佛山、珠海，与各城携手并进。
同时，作为江门代管县级市，鹤山位于珠三角核心，与佛山南海、顺德隔江相望。优越的地理位置，让其成为江门对接广佛核心都市圈的桥头堡。
此外，这里还是*侨乡，中国*宜居养老生态城市。
在融入大湾区上，鹤山则以珠西制造*、珠西物流*和珠三角乡村生态旅游*为支撑，建设珠西门户城市。
发展之城
三驾马车并驾齐驱
如今的鹤山，正拉开大城格局：
● 2017年，鹤山预计GDP增长8.2%，地方财政预算收入增长11.6%，跻身全国*潜力百强县市；
● 珠西制造*：位于鹤山中南部，规划面积105.8平方公里，是全国第5个中外中小企业合作平台——中欧（江门）中小企业国际合作区的核心区。
目前已引进东风新能源商 用车、富华装备制造园、清华同方科技城、得润电子、隆鑫机车、广铝等一批超10亿元项目。
● 珠西物流*：规划用地2.1万亩，乃广东省现代产业500强项目，目前建成50万吨广珠铁路江门北站货运站场，并启动500万吨改扩建工程建设，普洛斯、菜鸟、维龙等物流龙头相继进驻。
今后，将围绕“五港一心”（铁路港、公路港、海港、空港、信息港；珠西物流*），打造服务粤港澳大湾区、“一带一路”的“无水港”和区域性核心物流产业新城。
● 珠三角乡村生态旅游*，这方面，鹤山的资源就多了。
包括梁赞咏春文化平台，大雁山—古劳水乡—茶山旅游走廊、七瓮井—马耳山昆仑山旅游走廊、鹿湖山—彩虹岭—云宿山旅游走廊等。
毫无疑问，在三驾马车的拉动下，鹤山未来可期。
交通之城
湾区1.5*生活圈
当然，要与大湾区其他城市共生共荣，交通亦是这座城市，核心打造的核心内容。
在不远的将来，从鹤山出发，可实现粤港澳大湾区1.5*生活圈。
出发地 |
目的的 |
时间 |
路线 |
鹤山 |
广州 |
30* |
佛开高速 广佛高速 广佛江珠城轨 |
佛山 |
20* |
沈海高速 佛开高速 广佛江珠城轨 |
|
中山 |
1* |
沈海高速 珠三角环线高速 |
|
深圳 |
1* |
深茂铁路 深中通道 |
|
东莞 |
1.5* |
广州绕城 佛莞高速 |
|
珠海 |
30* |
江珠高速 |
|
港澳 |
1.5* |
港珠澳大桥 |
|
江门 |
20* |
江门大道 |
在密集的路网中，广佛江珠城轨颇为值得期待，其全长162公里，*高达400亿元，途经广州、佛山、江门、 珠海4个城市，是珠三角轨道同城化的重要走廊。
按照计划，城轨将于2022年落成通车，从鹤山东站出发，5站可到广州，时间不过25—30*。
路通财通，随着一条条高速、城轨、铁路的贯通，鹤山早已今非昔比。
机遇之城
鹤山房价仅6字头
更令人心动的是，这块应许之地，不仅不限购，楼价也格外亲民。
来自江门统计局的权威信息，2017年1-12月。鹤山商品住宅成交9960套，同比上涨22.5%；成交均价亦同比上涨36.8%。
楼价低，增速快，机会多，不是吗？
正因如此，近年来，知名开发商纷纷进入。
2017年，鹤山JCR2017-171地块公开出让，楼面价达到5786元/平，其隔壁新会区、蓬江区的较高楼面价，分别为7959元/平和9298元/平。
风起云涌。
世界绿地
首进鹤山创新时代
在进驻鹤山的房企中，绿地集团，又是*声名显赫的那一个。
作为一家全球经营的多元化企业集团，绿地从2012年开始，连续6年跻身世界500强， 其中去年更以372.4亿美元的业绩，位列第277位。
在广州，绿地开发的白云绿地*、绿地海玥、绿地珑玥府、绿地城；在佛山打造的绿地璀璨天城、绿地香榭花城等项目，都是坐标式的存在。
2018年，绿地华南进驻广州、佛山、深圳、东莞、江门、阳江、湛江、汕头、深汕合作区等8个城市，项目超30个。
而鹤山迎来绿地，可谓互惠共赢，共创新时代，其头个项目——绿地•公园城，更是格外值得期许。
项目拥有较好的地理位置，其紧贴鹤山公园，是公园里的公园城。
鹤山公园总面积61.26公顷，湖面面积11.8公顷，拥有一湖一径六景区，是五邑内面积较大的市政公园。
同时，绿地•公园城周边有鹤山一小、鹤山三小、纪元*（省一级）、鹤华*（省一级）、鹤山人民医院、鹤山中医院、鹤山广场、图书馆、博物馆等舒适配套。
如果寻找美食，周边也能满足你的味蕾。
至于交通，更是条条大道通罗马。
项目门口为两大城市主干道——鹤山大道、人民路，从这里出发，5*接驳沈海高速和江门大道，畅达广州、佛山、中山、江门、新会等地。
而前往高铁鹤山东站，亦不过10*。
至于产品，绿地•公园城更是值得期待。
项目集绿地25年房地产开发之大成，打造富有侨韵的东方人文的奢宅。
整个地块由别墅和洋房组成，并有鹤山头个私享会所、4000平配套幼儿园，以及超10000平主题商业街。
和其他项目不同，绿地给鹤山带来了更为厚重的人文、礼序、以及门第精神。
比如，别墅的六和礼境、仪仗式六进门；洋房的一堂五院、第宅园林，都尽尊贵感与仪式感。
当然，项目的装修标准、智慧科技、以及物业管理，都按照全新人居理念来执行。
是不是足够美好，是不是备受期待。
房产君获悉，绿地•公园城即将盛大启幕，推出建筑面积约104-145m²的瞰湖洋房，以及建筑面积约123-172m²的临湖美墅。
相信项目的品质和口碑，将在广州西面引发置业热潮。
而这种不限购、大品牌的高成长物业，值得不值得出手，相信各位心中有数。
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