“旧改”大迸发！江门蓬江有万科了！帕佳图再下一城

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-09-13 06:45:35

江门要暴发了！

里村、白石村或将有大面积改革！

还有多宗项目要进行“旧改”,

快看，有你家吗？

万科首进江门拿里村262亩旧改项目

日前，得悉，万科终究成介入蓬江里村旧村改革项目。据里村经联社公布里村旧村改革项目评标终局公示得，佛山万科置业有限成中标里村旧村改革项目，中标费率为以地盘出让金金额溢价上调20%。

招标公布信息显现，该项目位于蓬江区环市街道迎宾西路北侧，建设用地175068.5平（约262.2亩），共分为6个地块。此次里村旧村改革项目位置图：

360百科资料显现，里村位于迎宾西路以北，双龙大道以南，东临双龙村，西邻春风村。辖区面积2200亩，村民2452余人，户数1039户。早有拆迁历史，泮海蓝为此中一旧改项目。

从地段控规上看，本次改革项目处于改革限制线内。对于万科里村旧改项目，有村民表示，村内早有此拆迁部署。据业内动静得，里村房屋赔偿比率为1:1.1，（即100平方米可以获得赔偿110平方米），大于即是50平方米可赔偿小车车位，小于50平方米赔偿摩托车车位，具体细节按照实际环境定。值得关切的是，赔偿的房屋产权归属个人，能进行生意业务。

从地图上看，此项目地点的里村已有肉菜商场、超市、幼儿园、*、卫生管事站等的生涯配套，此外，周边有帝豪尚品汇商业归纳综合体、永利超市等配套。

帕佳图获白石村91亩旧改项目

此外，江门本地知名开发商帕佳图获得白石村一旧村改革项目。

日前，白石经联社公布对白石“三旧改革“7号地和9号地块房地产合作开发项目的竞标中标公布，江门市帕佳图房地产开发有限中标该项目，中标价为两亿元，这是继水南六里旧村改革后，帕佳图再次获得旧村改革项目。

据介绍，本次白石经联社挂出的地块为“三旧改革“7号地和9号地。此中，7号地位于蓬江区白石大道北侧月岭地段、9号地位于蓬江区白石大道与口岸二路交叉口西南侧，两宗用地合共60745.9平方米（约91亩）。

现在，7号地已取得国有地盘证，地盘性质为栖身用地，规划用空中积为17826平方米（26.74亩），建设用空中积为13964.8平方米（20.95亩），容积率2.92，建筑密度≤30%，现在，该地块近况为待拆迁，地上计有民房53间（此中，已签定拆迁安设赔偿和谈6间，待签定拆迁赔偿和谈的47间，待拆迁房屋总面积为6309平方米）。

9号地块未取得国有地盘证，但已缴清地盘出让款，地盘性质为栖身用地和商业用地，规划用空中积为42919.9平方米（64.38亩），建设用空中积为29982平方米（44.97亩，此中建设用地中的商业面积为12931平方米），归纳综合容积率2.0，建筑密度≤35%，现在，该地块近况为待拆迁，地上计有民房60间（此中，已签定拆迁安设赔偿和谈46间，待签定拆迁赔偿和谈的14间，待拆迁房屋总面积为11122.79平方米）。

据熟悉，现在江门还有多宗旧村改革项目筹办启用，包含水南村、白石村甚至荷塘都有村居在筹备改革工作。此中，水南亨美里旧村改革项目已被江门本地某知名房地产代办署理连络本地财团共同收买并持续推动。

【江门蓬江区里村周边楼盘】

房价约1.25万/平

里村周边楼盘集结，机关有泮海蓝湾、金河岸豪庭、胜坚紫悦、凤山川岸、骏景湾品峰等。

此中胜坚紫悦在售168平方米平层大宅，五房两厅部署，毛坯平均价钱10500元/㎡，预计交楼时刻为2019年6月底。

胜坚紫悦有品牌开发商胜坚集团承建开发，开发商势力衰弱懦弱，在江门已有多个开发盘，且出售环境非常优良，胜坚紫悦所处地区位置位于江门老城区，比邻江门市当局和蓬江区府，交通便当，新之城、益华广场，汇悦城，江门万达等重大商业归纳综合体都在周边，更有省一级农林*。小区现在在售168平方米精装洋房，户型极度适合三代同业栖身，一步到位住豪宅！

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