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江门市蓬江区挂出一宗住宅、商业用地，地块位于江侨路旁，起拍总价为32588万元，折合起拍楼面价4800元/㎡。地块规划指标显示，将打造高尔夫低密豪宅。
这个地块位于江门市蓬江区猪乸环地段灏昌园小区东侧、翡翠观澜小区西北侧，占地约68亩，容积率为1.0<容积率≤1.5，计算容积率建筑面积为45262-67891㎡。地块周边配套资源丰富，交通、商业、教育等设施齐全。
周边已有多个豪宅项目，如江发翡翠观澜、蒲葵之梦天心、建发玖云府等。这些项目都是江侨路周边的知名豪宅项目，备受关注。新地块项目的规划和价格备受关注，业主和买房人对于新产品的期待值也会进一步提高。
江门市的房价一直有一定的天花板存在，而江侨路周边的豪宅项目更是楼市的焦点。新地块项目的推出，将进一步丰富江门市的豪宅产品，满足不同层次的购房需求。
目前，江侨路周边的新盘以改善、大面积的风向为主。未来新地块项目的规划和定价将成为关注焦点，是否会推出4.0新规豪宅产品，价格如何定位，都是市场关注的焦点。
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