江门蓬江区挂出商住地，位置优越，起拍价约3.2亿

来源：吉屋 2025-03-16 07:22:00

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江门蓬江区挂出商住用地，位置优越

江门市公共资源交易网发布了一则挂牌公告，蓬江区猪乸环地段的灏昌园小区东侧、翡翠观澜小区西北侧的商住用地将于4月9日进行竞拍。该地块面积约68亩，起拍总价约3.2亿，起拍楼面价为4800元/㎡。

地块周边配套丰富，环境优美

地块位于江侨路板块，紧邻五邑高尔夫球场，周边还有滨江碧道、马拉松公园等景点。教育方面，省实江门学校、紫茶中小学滨江校区、新华侨中学等学校都在周边。商业配套方面，华茵广场、海逸新天地等商圈已经成熟，皇冠假日酒店和保利时光汇也即将开业。地块周边有多个高端楼盘在售，房价较高。

潜力巨大的投资项目

考虑到地块的位置优越、周边配套丰富，以及地块容积率和高尔夫景观资源，该地块有望成为一个低密度景观豪宅项目。竞得人需配建道路、社区公共服务用房、健身场地设施等，开发投资总额不少于19010万元，全装修住宅面积比例不得低于计算容积率总建筑面积的50%。

这是一块位置优越、潜力巨大的商住用地，将成为江门市蓬江区未来的重要发展项目。投资者可以关注并参与竞拍，抓住这个机会。

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