房价跌的十大理由，房价涨的十大理由！

来源：吉屋网发布时间：2018-10-15 14:17:59

楼市涨还是跌，公说公有理，婆说婆有理，小编我是无法做出预测的，只能透过现象去看本质，及时提供给大家*新*客观的楼市热点分析，让读者拨开迷雾，看清楼市真相，今天我不去预测房价的涨跌，来看看大家热议楼市涨跌的十大理由。

房价跌的十大理由

1、房价上涨推高人力和租金成本，影响到其他行业的实体经济发展，房价要跌；

2、老百姓的收入增速低于房价增速，老百姓买不起房，房价只能跌；

3、政府坚持住房不炒，不断加码调控楼市，对楼市限售限购限价，楼市只能跌；

4、房价实际超过绝大部分人的购买力，很多人即使能筹够*，将来也难以持续支付月供，看跌房价；

5、未来开征房产税，当房产税开征后，人们会纠结于要不要买房或者卖房，*重要的决定因素是房产税的负担成本有多大；

6、买房的收益率太低，北上广深很多地方年租金收入除以总房价，年化收益只有1%-2%，还不如去买银行的理财产品；

7、政府为了保障低中收入家庭，不断加码推出公租房，经济适用房和*新的共有产权房，这样商品房的需求就减少了，房价就可能跌了；

8、银监会严控信贷资金违规流入房地产，缺少资金的流入，房价要跌；

9、现在中国是低利率时代，如果未来加息，会抑制房产投资过热，房价肯定要跌；

10，购房需求在减少，比如一个00后，她的父母有一套房，爷爷这边有一套房，外公这边也有一套房，未来就有三套房，不缺房，未来房子不值钱。

房价涨的十大理由

1、买房结婚，丈母娘要求买房，都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有，很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念，房价还得涨；

2、有房子的人不允许跌，无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的，房价只能涨不能跌。

3、银行也不允许跌，开发商找银行贷款开发，个人找银行贷款买房，银行成了很多房产的大股东；

4、房地产行业拉动经济和就业近十年来，房地产已经发展成为我国的*大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题；

5、城镇化的进程，中国现在的城镇化率，还远低于欧美发达国家，中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市，大城市房价还会涨；

6、投资需求，买房不但可以稳定收租金，还能享受城市发展红利。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌，投资拉动房价增长；

7、钢材，水泥，人力成本都涨价了，房价不涨吗？

8、土地*，现在土地的价格随着城市的发展也不断*，土地贵了，房子还能便宜吗？

9、中国人喜欢买涨不买跌，不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风，马太效应，强者恒强；

10、城市资源的集中，未来大城市会聚集更多的教育，医疗，商业资源，有了这些配套，房价还会跌吗？

小编建议，大家不要去过度关心房价的短期涨跌，买房赚钱不是终点，只是为了更好的生活，根据自己实际需求，理性买房。未来会用举世瞩目的发展，向世界证明了它的璀璨与辉煌，我们将以居住在为荣。

笋盘推荐——华业丽景花园

华业丽景花园*新动态：华业丽景花园加推建面约80/94/110/117/126㎡两至四房灵动户型洋房、双阳台，两梯三户，10幢18层高，13幢16层高。项目配套醇熟，*3成16万起，不限购，单合同！单价6300元/㎡！火爆认购中！

房价跌的十大理由，房价涨的十大理由！

项目简介：

华业丽景花园由珠海华业集团开发。项目座落于鹤山市鹤城镇325国道与270省道交汇处，位于中欧（江门）中小企业国际合作区核心区，属于鹤城新区。

项目生活配套齐全，市场、超市、银行、公园及医院等。华业丽景花园占地面积36000 ㎡，总建筑面积10万㎡，总户数约750户。项目由16栋多层、小高层和高层建筑组成，户型覆盖一房、二房、三房及复式等。小区建筑风格为简约欧式，高贵而典雅，配套有园林绿化、地下车库、400米环形跑道、休闲运动场、儿童戏水池、休闲架空层、商业广场等配套设施。小区实行封闭式智能化物业管理，主要活动区域人车分流。项目分三期开发，一期已交楼入住，二期正在热销中。

售楼处热线：400-660-3885转80139 一键拨号

项目地址：江门鹤山市鹤城镇325国道与270省道交汇处

华业丽景花园

鹤山市6000元/平起

珠西综合交通枢纽、享湾区同城未来不限购邻近广佛江珠城际轻轨、20*到佛山/40*到番禺/45*到广州中心/1*到珠海/1.5*到深圳

优惠现在线预约看房享额外99折优惠

拨号立享优惠

房价跌的十大理由，房价涨的十大理由！

推荐楼盘

华业丽景花园