楼市和天气一样越来越冷！上周城区住宅网签量仅96套！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-20 18:16:27

全民狂欢今后，本周依然是消费冷落的“回血周”，继上周一手住宅签成交量“大跳水”后（爆跌！上周签量“大跳水”仅99套，滨棠片区签价再立异高！），本周签成交量依然呈持续下滑趋势，而呈现了两周超低价的“北新片区”本周也回到了平市价钱地区，具体情形我们一路来看看本周数据。

在签方面，江门按照江门房协数据统计得出，上周江门中间城区的一手住宅签量与签平均价钱较前周有小幅下滑，整体依然不达观。除潮荷片区以外，所有地区平均价钱均达到万元，江门中间城区住宅平均价钱周全插足“万元时代”的日子看来不远了。

对比前周，上周江门中间城区住宅签成交量轻微下滑，住宅签套数为96套，环比下降0.03%;签价钱较上周稍涨240元，平均价钱约为11831元/平，环比上升0.02%。整体来说，岂论是成交的套数还是价钱都较为不变，轻微上升也只是因为北新片区价钱返回正轨而已。

从各地区签面积来看，滨棠片区占比47%，简直占了江门城区一半的成交量；其次是江海片区，签面积稳步上升，以28%的比率紧随其后;蓬城片区终究打破了10%，达到了14%。此外，北新、杜阮、潮荷片区以小份额区分占比4%、6%、1%。看来购房者的意向购房地区已经倾斜得很较着了。

从各地区的平均价钱来看，本周除潮荷片区，其余片区签平均价钱过万，成为江门中间城区较后的洼地。滨棠片区*抢手，价钱也是稳居每周的签平均价钱名列前茅，上周平均价钱约13150元/平;其次是北新片区，低迷了三周后，本周签平均价钱回到了约11604元/平;排名第三是杜阮片区，签平均价钱约为11262元/平。其实上周各地区都有轻微的价钱下滑，但因北新片区上升价钱，潮荷片区也有大涨幅，所以招致江门中间城区整体平均价钱浮现上升。

纵观上周数据，可以看到其实现在签成交量每况愈下，房企也有点焦虑，推出了很多岁暮促销，单价都邑有几百到一千的减免，我们可以看看这几个推出折扣力度比拟大的楼盘。

江悦城公园里
前一阵子才推出了*8.5万的流动，现在又推出了8816元/平起的折扣流动，看过江悦城公园里拿证速递的朋友们都知道平均价钱都是在10000元/平的，加上江门中间城区“8”字头的楼盘公开买少见少，大家趁着流动或者是比来的看房团都可以去看看有没居心仪的单位。

美的较好公园天誉
周六日方才开盘的纯新盘，开盘有99折的折扣，切近“江门名列前茅高”滨江天涯的公园天誉价钱还算有优势，平均价钱13229元/平折后每平大约折扣了133元，每套房至少能折扣一万元。开盘首日去化约30套，现在该当还是有位置较好的单位的。