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好消息！好消息！开平市又将新增一所优质*！
近期，一则开平市国有建设用地使用权出让预告备受关注！出让的对象则是一幅位于开平市长沙街道开平大道79号地块的教育用地，面积为79268㎡（约119亩） ，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，建筑限高≤24米。
根据要求：
1、受让人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内动工，自动工之日起二年内竣工并取得竣工验收报告。
2、受让人如未按约定开竣工的，每延期一日，受让人应向出让人支付相当于成交地价款总额1‰的违约金。
3、受让人具有独立承担民事责任，且投资举办的*须在开平市注册，经营范围符合经营教育的资质要求。
4、地块范围内新建建筑物和设施（包括道路、绿地、围墙等），应经有关部门审批方能实施，须符合规划条件要求和有关规定。
5、未经政府允许，受让人不得变更出让地块的土地用途及转让土地、房产。
而在办学方面，同样有着严格的要求：
1、*在政策允许范围内，面向广东全省乃至全国招生，但应优先服务*周边区域：*服务半径500米，*服务半径1000米。
2、受让人须将项目*打造成全省乃至全国享有盛誉的开平市优良的*。
3、拥有师生参加国际学术交流或竞赛的平台，为学生出国留学提供通道；接受国际学生，为国际学生提供优质的教育教学服务的*。
4、在*正式开办五年内，*教育教学水平达到开平同类*前列；*开办十年内，教育教学水平达到江门乃至粤西地区同类*前列。
5、若受让人经开平市教育局核实办学达不到上述要求的，政府有权停止或者取消给予受让人的办学优惠扶持政策。
教育地块周边规划及配套
城市空间结构简称“一二三”，即一新体育中心，二发展轴，三城市功能区。
一新体育中心指开平奥林匹克体育中心（暂名），包含：综合性、多功能、智能化体育馆，副馆，游泳馆，标准体育场，全民健身广场或体育公园等。
二发展轴指南北向的开平大道和东西向的开元大道（暂名）。
三城市功能区指轻轨站TOD综合服务开发区、旅游休闲功能区、岭南风情居住区。
在公共配套方面，该片区将覆盖有社区服务中心、敬老院、肉菜市场、开平新体育中心、一所200床的综合医院以及多处商务商业用地等。
交通方面，规划建设开平轻轨站、一处公交首末站。教育配套方面，主要由5所12班制的幼儿园、两所36班制的*，以及一所48班*组成。
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