江门*新房价数据公布！只有新会涨！

来源：吉屋网发布时间：2019-12-12 16:30:51

来自江门市住建局的*新数据，2019年11月份，江门全市商品住宅成交均价为8162元/㎡，环比上涨1.3%，与去年同期相比下降4%。

值得一提的是，江门市三区中，蓬江江海商品住宅成交均价都有不同程度的下跌，而新会房价则上涨6.6%，或受豪宅入市影响，区域房价结构性上涨。

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成交量方面，全市商品住宅成交套数为4387套，环比下降10.4%，与去年同期相比上涨13.6%。

从各区域成交占比来看，鹤山仍占主导地位，11月鹤山商品住宅成交1042套，占比达23.8%，但环比仍下降7%；

值得一提的是，蓬江成交套数则环比上涨15.2%，达623套。其他区域成交套数相比上月，都有不同程度的减少。

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【成交】

蓬江成交回升，新会楼价上涨

11月份，蓬江区量升价跌，商品住宅成交623套，环比上涨15.2%；成交均价10999元/㎡，环比下跌1.0%，同比下跌4.6%。

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江海区量价齐跌，商品住宅成交352套，环比下跌12.7%；成交均价10136元/㎡，环比下跌5.2%，同比下跌6.1%。

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新会区量跌价升，商品住宅成交475套，环比下跌27.9%；成交均价9397元/㎡，环比上涨6.6%，同比下跌4.5%。

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鹤山市量跌价升，商品住宅成交1042套，环比下跌7.0%；成交均价7814元/㎡，环比上涨1.7%，同比下跌4.8%。

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台山市量跌价升，商品住宅成交785套，环比下跌16.0%；成交均价6963元/㎡，环比上涨0.5%，同比上涨1.0%。

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开平市量跌价升，商品住宅成交575套，环比下跌13.3%；成交均价7455元/㎡，环比上涨1.3%，同比持平。

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恩平市量价齐跌，商品住宅成交535套，环比下跌23.4%；成交均价5656元/㎡，环比下跌1.3%，同比下跌2.3%。

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【库存】

库存量同比去年上涨40.9%

2019年11月份，全市一手住宅库存量为56750套，环比上涨3.9%，同比上涨40.9%。

其中鹤山市库存*多，达13993套，环比上涨3.6%，与去年同期相比上涨达35.3%。

江门三区四市更多成交数据，具体如下：

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