买房时只剩下一楼和顶楼，哪一个更值得买呢？

来源：吉屋网发布时间：2019-12-18 16:37:11

就如同很多购房者都知道的，奇葩户型是买不得的，同样的，在选择楼层的时候，一楼和顶楼哪怕价格再便宜，都是尽量要避开的，当然了，有写入到不动产权证的“赠送面积”时可以考虑下。一楼和顶楼之所以要避开，是因为它们都有很明显的缺点，但是如果只剩下一楼和顶楼，必须让你从中选一个的话，你该怎么选呢？

一、先来谈谈关于一楼

每当说起一楼的时候，为什么很多购房者都会摇摇头呢？因为一楼的缺点，比如说，潮湿、私密性不好、采光不好等问题，都可能出现，但是一楼的出入比较方便，夏天也没那么热。

如果一楼仅仅只是上面所说的这些缺点，那么勉强或是可以接受的，但一楼还有是脏乱，蚊子多等缺点，高空抛物的垃圾都堆积在一楼，需要经常打扫，假如有下水道堵塞、下大雨积水等，一楼都是首先遭殃的。

当然了，一楼虽有诸多缺点，但是，这世上是没有全都是缺点的房子，一楼也是有优点的，比如，有些小区的一楼是送院子的，这对于很多购房人来说，都是很有吸引力的。可以将院子装成一个花园，种种花儿，种种蔬菜，每天都吃绿色食品。

另外，就算什么都不种，院子里也是可以作为休息之地，摆些桌子椅子在那，冬天晒太阳，夏天乘凉，都是非常舒心的事情。另外，一楼还有个便利就是不用等电梯，也不怕停电爬楼梯累死人。

二、再来谈谈关于顶楼

顶楼，视野宽阔，环境良好，可为什么很多人都是谈之色变呢？因为顶楼的缺点，主要担心漏水的问题。还有就是要看是几梯几户，这主要是考虑到电梯的问题，顶楼太高了，电梯太少，就容易浪费时间在等电梯，再有就是高层停电的时候，出行太困难太不方便了，能急死人。

住过高层的人想必都有过这样的经历，要用水时却发现没水了。而顶楼水压也是个要考虑的问题，有些小区的供水系统做的不好，高层经常供水不足，水会很小，洗澡的时候沥沥淅淅的。

同样的，顶楼虽有缺点，但它相应的，也是有优点的，比如，风景好，相对来说就很清静，不会像其他层一样，被楼上的噪音打扰。

三、如果只剩下一楼和顶楼，必须让你从中选一个的话，你该怎么选呢？

如果是问小编的话，那么小编的答案就是：如果非要两者当中选其一的话，小编建议还是选顶楼，因为一楼的一些缺点，往往是隐性的，而顶楼是明显的。

这是什么意思呢？简单点来解释就是，你能买到一个相对还不错的顶楼，比能买到一个相对还不错的一楼，要容易一些，而且顶楼的问题一般都是漏水，这个也是很好解决的，你做个防漏就好了。

另外，有些朋友可能会担心买了顶楼后不容易转手的问题，其实，相比起一楼，顶楼在今后卖房子的时候，也更加灵活一些。而一楼的问题比如噪音、采光等等，是无法解决的。

总的来说，在顶楼和一楼的选择之中，小编其实是很倾向于顶楼的，因为顶楼的缺点可以改善，但一楼的缺点就难了，但如果真的只剩一楼和顶楼，真心建议购房者换个小区买，无论是一楼还是顶楼，都不是很好，千万别在一颗树上吊死。