11月房地产主要数据公布，全市库存去化期超1年！

来源：吉屋网发布时间：2019-12-24 15:35:21

昨日，江门市住建局公布了11月房地产主要数据。

据统计，11月全市商品住宅成交均价8162元/㎡，环比上涨1.3%；商品住宅成交4387套，成交量环比下跌10.4%，同比去年11月上涨13.6%。

新会房价环比上涨6.6%
蓬江成交量环比上升
蓬江区在11月整体呈现量升价跌的状态，11月商品房住宅成交均价为10999元/㎡，环比下降百分之一；成交量为623套，环比上升15.2%；

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新会区量跌价升，11月成交均价为9397元/㎡，环比上升6.6%；商品房住宅成交量为475套，环比下跌27.9%。

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江海区量价齐跌，11月住宅成交均价环比跌5.2%，为10136元/㎡。商品房住宅成交量为352套，环比下降12.7%，同比上升71.7%；

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江门全市库存去化约需13个月
蓬江库存与上月持平
库存方面，11月全市商品住宅库存套数为56750套，环比上升3.9%，同比上升40.9%，以11月份去化量计算，在不新增供应的情况下，去化周期需12.9个月。
其中，蓬江11月商品住宅库存量为5900套，与上月持平；江海区待售商品房5100套、新会待售商品房5816套，环比均有微幅上涨。
供应方面，三区四市入市房源“猛增”！江门11月全市批准商品房预售为6092套，环比上升53.8%，其中江海区住宅新增供应615套，环比上升84.1%；新会区住宅新增供应655套，环比上升79%，蓬江区11月住宅批准预售套数为552套，环比下降29.8%。
附《2019年11月江门市房屋供应、成交和库存情况》表：

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